“只有在一座城市，拥有属于自己的一套房子，才不会像个匆匆过客吧”
疫情之后，北京楼市已经明显回暖，人们意识到在北京拥有一套属于自己的住房是多
无论是刚需房还是改善房，市场的需求正在释放。
然而北京的房价却始终坚挺，让很多想要在这里安家置业的人望尘莫及，“买得起”
重要标准，成为很多生活在这里的年轻人的核心诉求。
而就目前市场来看，已成为北京楼市的基本购房门槛。
那么，在北京，能否选择到心仪的房子呢？
一、四大“上车”热门板块：顺义、石景山、房山、大兴机场
从北京城整体规划来看，内城新房已日益稀少，且未来规划并不是居住区，对于普通
已经没有上车机会，而郊区更适合养老、以及越来越多的高端用户会选择在城内城外
两处居所，这都让北京购房者的置业范围日渐丰富。
而顺义空港经济区、石景山新首钢板块、房山良乡大学城板块，对刚需一族来说仍有一
万内”上车的好机会，且如果时机恰当，可以提早实现人生理想。
只是，除了价格，楼盘的环境、配套以及交通...等等相关因素，对于资金紧张的刚
该如何取舍？成为越来越多人关心的问题。
今天小编就带你，一起看看——三个总价在300万以内的在售热销盘，从三个楼盘的
析之间，希望能帮助你找到自己正确的置业方向。
二、三大“低门槛”热盘：首付、距离、配套各有利弊
然而作为购房者还需要注意的以下5点：
1、距离较远，项目距离最近的地铁站还需要11公里；
2、低门槛一居户型太小，并不能满足长期生活，或者多口家庭居住；
3、小户型数量很少，目前总价150万的房源已基本售罄，主力户型都是240万左右
居。
4、交房时间较长，需要考虑时间和租房成本；
5、周边配套还不完善，很多购房者会犹豫买后住不住，能不能住的方便，而又有些
买来未必用于自住，且周边配套不完善，未来无论出售还是出租，都有一定麻烦。
综上所述，购房者还是要谨慎，不要因为便宜就盲目的选择房源。
2、石景山板块
位于石景山古城南街的某楼盘，也一直是近年的畅销盘，近日也在加推二期新品，依
其热销原因之一就是项目交通位置优越，紧邻莲石快速路，至西二环，能快速切换几
商圈，通勤便利。
旭辉城总价低！别人只能买一居室的钱，在旭辉城就可以入住三面朝阳的两居
还是准现房！无论价格还是产品力都十分诱人：
▲与顺义北小营某楼盘相比，旭辉城所在的房山板块优势更加明显，可以说是目前北
板块中的价格洼地，价值高地：
在距离上，房山良乡板块相较其他区域距离城区更近些，片区规划有房山线南关站、
学城西站，社区配有接驳班车，约即可实现轻松切换，无惧早晚高峰；规划
号线、四环线等，即可抵达丰台总部基地，大兴国际机场；还有京港澳高速、京开高速、京深路等二横三纵便捷路网，交通较为
从发展看，房山片区发展规划更清晰，且进度明显。近年来“优化海淀区高等学校
良乡高教园区、沙河高教园区发展环境，打造世界一流的高教园区，提升高等教育综
和国际竞争力” 的发展格局，让更多人看到房山的发展潜力，去年12月，北京房山
划全文发布，加强三区三轴支撑作用，令房山发展再提速。
▲除此之外，旭辉城作为首批限竞房，2020年12月底就可以实现交付，实打实的—
所见即所得，更放心，不久等！
▲作为品牌房企，旭辉也拥有着高信誉与良好口碑，旭辉在项目整体打造上也十分用
如旭辉城的园区设计就十分人性化，儿童区、宠物区、老人活动区、
最近好几个朋友都准备过去看看的
几种户型也设计的非常的完美
能用这样的价格入手准现房 值得
买房一定要买准现房
“只有在一座城市，拥有属于自己的一套房子，才不会像个匆匆过客吧”
疫情之后，北京楼市已经明显回暖，人们意识到在北京拥有一套属于自己的住房是多
无论是刚需房还是改善房，市场的需求正在释放。
然而北京的房价却始终坚挺，让很多想要在这里安家置业的人望尘莫及，“买得起”
重要标准，成为很多生活在这里的年轻人的核心诉求。
而就目前市场来看，已成为北京楼市的基本购房门槛。
那么，在北京，能否选择到心仪的房子呢？
一、四大“上车”热门板块：顺义、石景山、房山、大兴机场
从北京城整体规划来看，内城新房已日益稀少，且未来规划并不是居住区，对于普通
已经没有上车机会，而郊区更适合养老、以及越来越多的高端用户会选择在城内城外
两处居所，这都让北京购房者的置业范围日渐丰富。
而顺义空港经济区、石景山新首钢板块、房山良乡大学城板块，对刚需一族来说仍有一
万内”上车的好机会，且如果时机恰当，可以提早实现人生理想。
只是，除了价格，楼盘的环境、配套以及交通...等等相关因素，对于资金紧张的刚
该如何取舍？成为越来越多人关心的问题。
今天小编就带你，一起看看——三个总价在300万以内的在售热销盘，从三个楼盘的
析之间，希望能帮助你找到自己正确的置业方向。
二、三大“低门槛”热盘：首付、距离、配套各有利弊
然而作为购房者还需要注意的以下5点：
1、距离较远，项目距离最近的地铁站还需要11公里；
2、低门槛一居户型太小，并不能满足长期生活，或者多口家庭居住；
3、小户型数量很少，目前总价150万的房源已基本售罄，主力户型都是240万左右
居。
4、交房时间较长，需要考虑时间和租房成本；
5、周边配套还不完善，很多购房者会犹豫买后住不住，能不能住的方便，而又有些
买来未必用于自住，且周边配套不完善，未来无论出售还是出租，都有一定麻烦。
综上所述，购房者还是要谨慎，不要因为便宜就盲目的选择房源。
2、石景山板块
位于石景山古城南街的某楼盘，也一直是近年的畅销盘，近日也在加推二期新品，依
其热销原因之一就是项目交通位置优越，紧邻莲石快速路，至西二环，能快速切换几
商圈，通勤便利。
旭辉城总价低！别人只能买一居室的钱，在旭辉城就可以入住三面朝阳的两居
还是准现房！无论价格还是产品力都十分诱人：
▲与顺义北小营某楼盘相比，旭辉城所在的房山板块优势更加明显，可以说是目前北
板块中的价格洼地，价值高地：
在距离上，房山良乡板块相较其他区域距离城区更近些，片区规划有房山线南关站、
学城西站，社区配有接驳班车，约即可实现轻松切换，无惧早晚高峰；规划
号线、四环线等，即可抵达丰台总部基地，大兴国际机场；还有京港澳高速、京开高速、京深路等二横三纵便捷路网，交通较为
从发展看，房山片区发展规划更清晰，且进度明显。近年来“优化海淀区高等学校
良乡高教园区、沙河高教园区发展环境，打造世界一流的高教园区，提升高等教育综
和国际竞争力” 的发展格局，让更多人看到房山的发展潜力，去年12月，北京房山
划全文发布，加强三区三轴支撑作用，令房山发展再提速。
▲除此之外，旭辉城作为首批限竞房，2020年12月底就可以实现交付，实打实的—
所见即所得，更放心，不久等！
▲作为品牌房企，旭辉也拥有着高信誉与良好口碑，旭辉在项目整体打造上也十分用
如旭辉城的园区设计就十分人性化，儿童区、宠物区、老人活动区、