近期首批限价商品房即将入市，他们与正常的商品房到底有什么区别呢？这些地块是采取限定销售房价，设定地价上限，竞投企业自持面积比例和建设品质方案等措施进行出让的地块，也就是说房子的销售价格在拍地之初就已经确定，另外还有着五年内不得出售；销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修；执行“90/70”政策，即套型面积90平方米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上等特点的商品房。
近期入市的项目有中海地产的金樾和著项目，品质不错，可以关注下
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