2017年调整幅度比较大的城市。
比如说像北京跟燕郊。
像北京跟燕郊调整得应该差不多了,
简单讲,就是你要买房自住的,
这个阶段有合适的房子,完全可以买。
很多北京的网友他们还是在观望,
可能因为他们人在北京,
市场感觉跟我的感觉还是不一样,
他们感觉到微观层面的东西可能比较多,
比如说市场确实很冷啊,
然后北京现在信贷还是卡的很紧,
首套房的首付说是3.5成,实际上可能要五成左右,
他们看到是这些因素,就觉得对市场后续的影响还是比较大。
但是调整那么久,
价格已经有了一些幅度的下降,
现在的北京跟深圳的“325”调控之后,
10月4号调控之后、调控了三四个月以后的感觉差不多,
形成一个底部。
那个时候就可以去买房,
我觉得北京在调整七八个月也差不多,
也慢慢在探底了,
像燕郊就更加了,跌了百分之三四十,跌了50%的也有,
其实这个时候,你真心有自住的需求,你肯定可以买,
像有一些长期投资的需求,
这时候你也可以去买,
你前面有人买了比你贵了百分之三四十,
这是最直接的差距,你可以看得到的。
当然,现在再想着短炒那确实是没办法再炒了,
作为长期投资或者是自住的是可以的。
前不久一个网友在微博上发了一条北京二手房的成交走势图,
很明显,最近的量慢慢地往上走。
其实短期趋势,
大家看政策层面,
然后市场所处的周期,市场的情绪,
然后是短期的成交量,价格的走势,
这些因素综合在一起分析,就基本上明白了。
北京司法拍卖房www.beijingfapai.com
2017年调整幅度比较大的城市。
比如说像北京跟燕郊。
像北京跟燕郊调整得应该差不多了,
简单讲,就是你要买房自住的,
这个阶段有合适的房子,完全可以买。
很多北京的网友他们还是在观望,
可能因为他们人在北京,
市场感觉跟我的感觉还是不一样,
他们感觉到微观层面的东西可能比较多,
比如说市场确实很冷啊,
然后北京现在信贷还是卡的很紧,
首套房的首付说是3.5成,实际上可能要五成左右,
他们看到是这些因素,就觉得对市场后续的影响还是比较大。
但是调整那么久,
价格已经有了一些幅度的下降,
现在的北京跟深圳的“325”调控之后,
10月4号调控之后、调控了三四个月以后的感觉差不多,
形成一个底部。
那个时候就可以去买房,
我觉得北京在调整七八个月也差不多,
也慢慢在探底了,
像燕郊就更加了,跌了百分之三四十,跌了50%的也有,
其实这个时候,你真心有自住的需求,你肯定可以买,
像有一些长期投资的需求,
这时候你也可以去买,
你前面有人买了比你贵了百分之三四十,
这是最直接的差距,你可以看得到的。
当然,现在再想着短炒那确实是没办法再炒了,
作为长期投资或者是自住的是可以的。
前不久一个网友在微博上发了一条北京二手房的成交走势图,
很明显,最近的量慢慢地往上走。
其实短期趋势,
大家看政策层面,
然后市场所处的周期,市场的情绪,
然后是短期的成交量,价格的走势,
这些因素综合在一起分析,就基本上明白了。
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