房天下拍卖协议

本活动规则适用于房天下提供的特价房拍卖活动,旨在通过意向购房者竞价拍卖的形式,来决定最终优惠房源的购买资格归属。请您于参加竞拍前,确实详细阅读竞拍规则的所有内容!用户应当明确:无论事实上是否在竞拍前认真阅读,当用户点选“已阅读并同意此协议”即视为同意并接受本竞拍规则的所有条款并愿受其约束。如果发生纠纷,用户不得以未仔细阅读或者不知晓条款为由进行抗辩。请您认真阅读规则,并对拍卖过程中的行为负责。

1、拍卖方式:以递增出价方式竞拍,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

(1) 如果出现多个额度一致的最高价,则以出价时间先后顺序决定特价房源购买资格;
(2) 如果本来拍卖出现无人获得购房资格的情况,房天下有权就该特价房组织新一轮拍卖活动;
(3) 关于购房意向:拍卖结束后,房天下工作人员将及时联系竞拍成功的购房者,该购房者需要在竞拍结束后的3天之内签订购房意向确认协议;如果3天之内未能签订购房意向确认协议,则示为该购房者自愿放弃通过本次拍卖获得的优惠购房资格。

2、本活动采取实名登记方式,即活动参与者的信息必须与购房用户登记信息一致。请准确、真实填写购房用户的姓名、身份证号、联系方式等证明身份的个人信息资料,否则参与资格将被取消。

3、参与本次活动需注册为房天下会员,并缴纳1元保证金(线上冻结)。保证金退还说明:如果竞拍失败,未拍中者的保证金在活动结束7个工作日内予以退还;如果竞拍成功后,买受人悔拍,保证金将不予退还。

4、在活动时间内(以房天下网站提供的电子时钟(毫秒级)为准),各意向购房者可以随时出价,出价必须以千元为最小加价单位,可以用1千元整数倍价位(如1千、5千、1万)“跳加”出价,但不得用小于1千元的加价幅度出价,也不可出现从个位数到百元位数的零头数字。至拍卖截止时间以最高报价成交,截止时间之后的报价无效。

5、竞拍成功的意向购房者获得优惠房源购买资格后,将由房天下相关人员联系意向购买人完成线下购房流程。

6、凡被监控到恶意扰乱活动秩序或违反法律的意向购房者,房天下将取消其参与资格,并需承担与之相关的责任。

7、未经房天下书面同意,购买人不得将购房资格转让给其他第三人,也不得在签订购房合同后更名。

8、购买人与开发商之间关于房屋买卖事宜签订的一切合同以及发生的一切费用,均与房天下无关。

9、购买人在获得房天下出具的购房资格凭证后,因不可抗原因、开发商原因或购买人个人原因,导致购房资格无效或不能继续履行的,与房天下无关;非因不可抗力原因,未在约定期限内与开发商签订购房合同或在签订购房合同后退房,视为购买人违约。