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北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计数据显示,2015年3月份两江春城、金融街融景城、华润中央公园以的优势抢占重庆人气来电TOP10前三。其中,渝北区的两江春城势不可挡,月来电量优势明显,一举成为3月来电冠军。两江春城2、3月已经连续两月夺得桂冠,这与其可公积金、非毛坯房送家电家具、低首付等优惠有重大关系。城市异地关注楼盘TOP10的榜单中,前三被两江春城、金融街融景城、富力城倾城里包揽,除了富力城倾城里来电猛增其余总体变化不大,一般来说,异地购房者来电关注度前十的楼盘中有70%的楼盘出现在重庆人气楼盘TOP10榜单中。江北区依旧为重庆购房者关注的区域,同时,渝北区的关注度也较高。值得注意的是,沙坪坝区在城市异地的关注度明显提升,在TOP10中占据三席。
人气楼盘TOP10
“具人气楼盘排行榜”依照来电数量排名,直观地反映出购房者对楼盘的关注度。上月排名前三的两江春城、金融街融景城、华润中央公园本月仍然保持前三的位置继续领跑。值得注意的是这三个楼盘均与北京拓世宏业科技发展有限公司有电商合作。从排名靠前的楼盘主推的房源特点来看,购房者更青睐大品牌大体量的大社区,刚需产品依旧受购房者的热切关注。从人气楼盘TOP10榜单的楼盘所在区域来看,三北区是购房者为关注的区域。其他区域方面仅有九龙坡区北大资源燕南、沙坪坝区的龙湖拉特芳斯和南岸区万科金域学府入围前十。
异地关注楼盘TOP10
“异地关注楼盘TOP10”依照异地来电量排名,体现了异地购房者对重庆楼盘的关注度。一般说来,当一个楼盘在人气榜单中有较好的排名时,在异地榜单中也会有不错表现。异地购房者来电关注度前十的楼盘中有70%的楼盘出现在重庆人气楼盘TOP10榜单中。两江春城、金融街融景城、华润中央公园既在重庆人气来电TOP4之中,也出现在异地来电TOP4中。本次异地关注前十榜单中除了沙坪坝区的富力城倾城里来电猛增夺得季军以外,沙区的龙湖拉特芳斯、金科天宸也占据了TOP10,可见沙坪坝区受异地购房者关注度有所提升。
各区域来电占比
数据显示:3月份重庆楼市主城各区竞争激烈,排名前三不变:江北区的来电量,占3月总体来电量的16%,其次为渝北区,占总体来电量的15%,九龙坡区以13%的占比守住区域来电量季军区域。占总体来电量10%水平线以上的还有沙坪坝区(11%)、北部新区(11%)、南岸区(10%)。江北区再次夺得月度来电量冠军宝座,根据上面重庆人气楼盘TOP10楼盘的排名和所在区域的分析,基本可以预料,江北区来电量的五个楼盘分别为金融街融景城、华润中央公园、国兴北岸江山、保利江上明珠畅园、煌华晶萃城。江北区和渝北区一直是备受重庆购房者关注的区域,这两个区域的楼盘来电量自然是较高的。第三名九龙坡区自2015年1月以来一直稳居第三,从万象城开业,杨家坪商圈不断扩容的态势来看,九龙坡区配套日益完美,加上九龙坡区域房价本身相对北区便宜较多,所以关注度和来电量自然较高。从3月各区来电排名榜单中看到,整体排名较2月变化基本不大,第4至第6名仍被沙坪坝区、北部新区、南岸区夺得。而楼盘数量较少、关注度较低的巴南、渝中等区域的来电占比自然较少。
受关注区域楼盘TOP5江北区
人气区域江北区仍然保持3月来电量排名区域。金融街融景城、华润中央公园、国兴北岸江山仍是TOP3。
受关注区域楼盘TOP5渝北区
渝北区一直是备受购房者关注区域之一,两江春城支持公积金,非毛坯公寓送家电家具拎包即可入住,同时还推出特价公寓等优惠以压倒性优势勇夺冠军。
受关注区域楼盘TOP5九龙坡区
九龙坡区随着杨家坪商圈的扩容升级、万象城的营业,周边楼盘的配套逐渐完善,九龙坡区域尤其是商圈周边的楼盘关注度日渐提升。
受关注区域楼盘TOP5北部新区
随着购房者对居住环境要求的提高以及置业一路向北的惯性来看,北部新区未来的爆发力不可小觑。3月该区TOP5均是优惠较大的品牌地产。
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