先监管后网签,北京市商品房预售资金监管拟出新规

11月4日，北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发意见稿，针对当前商品房预售制度中存在的突出问题，提出调整入账流程，购房人先将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账，从而实现资金“管好不管死”。先监管后网签、预售资金直接由购房者转至监管账户，从根本抑制资金挪用风险，保障购房人合法权益。