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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周北京石景山新房价格71063元/平，环比上周下跌0.47%。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城75282元/平，八大处91500元/平。
一、北京石景山新房价格情况
7月第1周北京石景山新房价格71063元/平，环比上周下跌0.47%。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为京土储挂(石)[2025]016号。京土储挂(石)[2025]016号位于北京石景山石景山苹果园街道西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块，由北京鑫安兴业房地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年7月第1周北京石景山热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 京土储挂(石)[2025]016号 | 石景山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 2 | 首钢·璟悦长安 | 石景山 | 住宅 | 61000元/平方米 | 11 |
| 3 | 长安悦玺 | 石景山 | 住宅 | 79500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中石景山1个，昌平1个，门头沟1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 首钢·璟悦长安 | 石景山 | 2025年7月5日开盘 | 61000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京首景房地产开发有限公司 |
| 2 | 电建泷悦·玖宸 | 门头沟 | 2025年7月开盘 | 790万元/套 | 四居 | 龙赫置业(北京)有限公司 |
| 3 | 中海·未来之境 | 昌平 | 预计2025年7月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京中海未来置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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