北京930新政落地，执行13年的限购终于第二次大松绑，这个十一，北京楼市可谓热闹非凡，堪称“黄金周”，售楼处座无虚席，到访客户明显增多，二手房带看量也大幅增大。

最新数据显示，2024年十一七天，北京新房成交量约为1600套，二手房成交量约为6300套，是2023年的3.3倍，是2022年的1.6倍。

预约到访量与新盘咨询量双双攀升，国庆期间，万科东庐7天劲销116套，金额破5亿，成为北京市场上热销top1的楼盘。

这一成绩的背后，既有政策环境的助力，也离不开实力红盘的强大吸引力。

首置即改善 万科满装持续打动置业青年

选择了万科东庐的张先生说，“买房子，其实就是买生活。”这句话表达的很贴切，万科东庐之所以能够吸引大量购房者，核心在于产品设计充分考虑到了居住者生活的需求，甚至超前规划，去引领新一代人居方式。

项目主打满装交付，以一步到位的装修、零浪费空间、多想一小点的关怀细节、兼容美学风格的创新理念，打造新一代装修方案，升级当代人居品质，满足当代年轻人省心省力的置业需求，一直断崖式领先通州市场。

M1.0满装，在全屋可用空间都设计了收纳空间，约有18组收纳柜，巨能装。玄关有能装下84双鞋的超级鞋柜，全家鞋子都放下；主卧大容量衣柜，四季衣物轻松装下；还有飘窗柜、美妆专柜等，满足家庭全部收纳需求。

可拎包入住的全套家电，采用嵌入墙体式安装，节约空间，让家整齐有序。厨房有50L蒸烤一体箱、洗碗机等10位帮厨；客厅有智能扫拖机器人；浴室有全智能马桶…配备家电覆盖全屋使用场景，入住后无需再添置家用电器。

全屋柜体、全套家电、智能家居、灯光系统、厨电系统、卫浴系统通通配齐，M1.0满装的强大收纳功能、满满的人性化细节，超高的颜值，让很多业主赞不绝口。

通州双限解除 东庐占价格洼地成置业首选

万科东庐十一期间销售火爆，不仅是因为满装的产品吸引力，还得益于置业资质放宽、通州双限解除的政策助力。

在北京楼市的8项政策中，最受关注的非京籍家庭在京购房，连续缴纳社保或个税的年数从过去5年，改为在五环内购房为3年，五环外购房为2年，大大拓展了置业人群的范围。此次调整中，通州区解除双限，在通州区落户或就业的家庭，符合全市的整体限购政策即购房，大量人口开始涌入副中心，通州热势升级。

如今双限解除，原本于朝阳与通州价差2万+，位于通州与朝阳的交界处的万科东庐，拥朝阳丰盛配套，揽副中心千亿资源，地理位置得天独厚，而且交通便利，距离地铁6号线物资学院路站仅约800米，政策区位优势更加凸显。

万科东庐以六万单价享受一街之隔的朝阳八万单价的优质配套，占据价格洼地，是通州双限解除后的置业首选目的地。政策加持、超配规划、优质区位、价格优势，万科东庐未来前景可期。

随着楼市新政落地、市场对优质项目的认知度不断提高，万科东庐优越的地理位置、硬核的产品力、超具性价比的价格受到高度关注，据统计，开盘至今万科东庐累计网签达603套，累计金额达29.82亿，十一爆火热销近120套，据了解项目全部874套房子，可谓是清盘在即。对于购房者来说，万科东庐值得重点关注，新政助力，把握置业良机，东庐清盘在即，欲购从速，错过难再！