美好，是每一位居者对生活的向往与期望。

2022年，立足海淀永丰强势崛起前夕，华润置地联袂招商蛇口、首开打造的润系新作幸福里润园，产品终于初见峥嵘。基于对海淀家庭二十多年的了解，幸福里润园基于1.5容积率土地禀赋，打造兼具润系简雅美学与西山自然情调的生活美学作品，并从建筑园林、户型空间等层面与海淀文化相融合，与海淀客户需求适配。基于对新生代海淀家庭的广泛调研，幸福里润园将户型区间划定为建筑面积约109㎡、119㎡、147㎡三/四居，为永丰打造品质舒居的理想范本。

◇海淀向北新生◇

时代永丰的强势崛起

在时代更迭的过程中，城市坐标不断在发生位移，一代又一代的封面作品完成价值接力，预示生活潮向的转变。

2021年海淀GDP业已突破9500亿，从GDP总量与增速两大指标上领先朝阳。随着GDP的增长，海淀也迎来了城市版图层面上的突破。2020年9月中国（北京）自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区，其中永丰基地和生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻，为区域发展带来澎湃动力，海淀向北的大势日益明显。

「此图为中关村科学城北区示意图 仅供参考」

资料来源：

https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1642753536&ver=3571&signature=xtw*s*pxXC60A9EJaofudUWEItuvxno3CZb6c7cSm1t6rDqKVj7fihAaHByaBKhPuzUt1ztMgpbKDT0wjmTFSl*6pItofxnVKUc10NjI2JD8GMUeRV0JoQviVKAK1D-W&new=1

https://www.sohu.com/a/514980656_121106842

◇ 二十年深耕 紧密关注客户需求◇

“润系”更懂海淀家庭

自世纪初的五道口民间硅谷——华清嘉园，再到十二年五期深耕清河的北京橡树湾，作为“城市投资开发运营商”，华润置地始终关注着海淀的发展与需求。2020年，华润置地携手首开、北科建、中交、住总布局永丰区域，于海淀北部新区崛起的核心锚点，以“润系”开篇之作缔造城市封面作品——海淀幸福里，为永丰示范了一种人文美学品质的生活方式与人居体验，并以单年网签超百亿证言高品质力。

「此图为海淀区实景图 仅供参考」

百亿的背后是润系作品与客户需求的深度对位，“一个孩子独立做作业和休息的空间”、“能收纳下多双鞋子的玄关”、“尺度好用的厨房”、“简洁而优雅的社区美学设计”……这是华润置地经长期调研的，海淀客户居住、生活的需求侧写。当下的客户需求正经历变化——对高质量生活场景的渴求，对不仅好看更要好用的空间需求，对品位升级的审美需求……这种情况下，对客户需求及时的洞察、精准的捕捉，越来越重要。华润置地和各股东方有着相同的理念，即坚持把客户需求放在首要位置，用回归客户的初心打造产品，要能解决客户痛点痒点、引领未来场景点；打造“更懂海淀”的房子。

◇因为懂得 所以专属◇

润园空间的生活哲思

“好的设计，在乎每一个细节。不要留下随意的或者是意外的地方。设计过程中的每一处关怀和表达，展示了设计师对用户的尊重。”

——工业设计大师 Dieter Rams 《设计十戒》

幸福里润园，作为继海淀幸福里之后的润系新作，针对海淀家庭需求进行精微化设计，基于“舒适度、精细化、成长性、家族感”四大关键词，为海淀家庭打造空间可成长、尺度更适配的家。

舒适度

让空间成为舒适生活的载体

在幸福里润园看来，家不是需要迎合他人的社交空间，而是一个装下全家人生活的容器，一个好的空间，应该可以让每个家庭成员在这里找到最真实、最舒适的状态。在空间设计中，幸福里润园尤为注重提升居住舒适感的细节，基于1.5容积率、举目望西山的土地禀赋，幸福里润园提升南向面宽与开窗尺度，让空间映入更多阳光的同时，也提供了全家人惬意观景的美好场景。

「此图为幸福里润园户型示意图 仅供参考」

建筑面积约109㎡A1户型

与此同时，宽阔而实用的厅堂也是提升居住舒适感必不可少的因素，幸福里润园采用餐客厨一体格局，完整的家庭互动空间，带来宽景的视野，明快的气氛。与客厅强调的交流与互动氛围相反，卧室则是更好的独处空间，私密、独立、悦己，幸福里润园充分尊重家庭成员自我边界意识的觉醒，为主卧预留充足空间，同时将休息空间与团聚空间拉开适当距离，在追求独立与友好陪伴中，寻找多代居生活的自在平衡。

精细化

从精微之处时时关照生活

精细化设计是决定居住体验的重中之重。幸福里润园基于“润系”产品精神，在空间中预留多重细节，将生活的氛围感做足，润物无声的照拂居者日常。

在幸福里润园的前期调研中，收纳始终是家庭居住生活中的重点问题。幸福里润园布局双向打开面的玄关柜，并根据居住收纳习惯和所属空间属性进行精细化划分，高效利用空间为生活增加储藏功能。除此之外，幸福里润园在卫生间、厨房等区域布置或预留出储藏空间尺度，确保未来居住生活中物品可以就近收纳，家中整洁如新。

「此图为幸福里润园户型示意图 仅供参考」

建筑面积约109㎡B1户型(端户)

厨房是美味与爱的共存空间，幸福里润园给厨房留有更舒适的尺度，不仅考虑空间面宽，更注重进深，采用科学合理的U型厨房设计，允许2-3人同时下厨而不拥挤，合理的动线布局贴合人体工程学原理打造，洗、切、煮、炒井然有序；兼顾功能与情感交流，让烹饪成为一场艺术表演，为生活加入满满的烟火气。

成长性

为未来十年生活留出空间

在幸福里润园看来，一栋好房子往往伴随居住者经历生活的多个阶段，所以在空间的设计中，须前瞻性的为未来生活场景留出余地。在幸福里润园的部分三/四居空间中，设计团队探索空间功能的延展性，并以X空间的多样功能性回应了当代生活的需求答案。

「此图为幸福里润园户型示意图 仅供参考」

建筑面积约119㎡C1户型(端户)

X空间可以是一间独立次卧，轻松应对亲朋好友探访小住；也可以是书房、瑜伽室、游戏室，满足热爱的不同法则，为生活创造更多兴趣体验，更重要的是，X空间为海淀家庭最关注的孩子成长留出余地。幸福里润园的X空间可以作为孩子成长私有领地，也是其成长的快乐主场。如孩童时期爱玩是孩子的天性，空间布局以娱乐互动为主，也可设置专门的阅读区和兴趣培养区，培养孩子的阅读专注力，发展兴趣。10岁以后，根据孩子的兴趣爱好元素来布置空间，更能让孩子感受到尊重和自我空间的归属感，给孩子一个明亮开放、独立的成长环境。

家族感

让亲情温度成为生活的主调

在幸福里润园的户型设计中，有一个共性，就是把LDK（客-餐-厨）或LDK-X（客-餐-厨-家庭活动室）空间布局在空间核心位置，在空间中心形成一个有向心力的凝聚场，让亲情暖意时刻在空间中流淌。

「此图为幸福里润园户型示意图 仅供参考」

建筑面积约147㎡D1户型(端户)

传统的户型空间中，主张客厅作为单一空间存在，而厨房等作为附属空间被排除在外，家庭公区空间没有真正的融合。幸福里润园将相对独立的空间进行关联，实现场景聚合。让家人各自忙碌，各有交流，又共处一室。让除休息空间以外的家庭互动区域更加开阔自由，创造面对面交流的场景，增强家人的紧密互动，在交谈、备餐、等待和邂逅的过程中，找到心的安放与生活的灵感，让温暖流淌在家的每个空间。

润新人生，园居海淀。

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幸福里润园，将生活的温度融入空间肌理，既考量功能的实用性，更有精神享受的营造，为城市描绘关于理想家更好的模样。户型亮相，期待莅临，共鉴幸福。

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