随着中国吹响“碳达峰”、“碳中和”的号角，各大城市纷纷排出自己的碳达峰时间表，而2012年就已提早实现碳达峰的北京，再次率先提出了2050年达成碳中和的目标，致力建成近零炭排放城市。面对绿色低碳的转型大考，北京城市发展将何去何从？毫无疑问，作为在北京碳排放结构中占比高达45.56%的头号大户，建筑行业将成为此次碳减排的重要领域。与之相应，以低碳、低能耗为特征的超低能耗建筑也将崭露头角，成为未来建筑的主流发展趋势。

虽然北京早在2012年便已成为国家低碳城市试点，走过了十多年的推广与发展之路。但是受制于材料供应、设计和专业人才、施工工艺、建筑成本等方面存在的不足，超低能耗建筑一直未能大行其道，距离大范围成为普通人的居所更加遥远。在当前北京大踏步迈向绿色低碳的新时代，责任央企中国绿发集团脱颖而出，凭借多年来在低碳城市、绿色服务、绿色能源等领域的深厚积淀，在北京东四环打造出区域内的超低能耗建筑——中绿东岳府。属性之外，中绿东岳府超低能耗建筑实施面积比例高达100%，绿色建筑等级达到等级三星级，堪称是绿色低碳表现满分的实力派。目前，中绿东岳府已正式取证公示，项目营销中心也于11月26日正式对外开放，面向改善群体推出了122㎡、142㎡和182㎡的3-4居主力户型。

中绿东岳府外观效果图

作为超低能耗住宅的先锋代表，中绿东岳府的能耗水平远低于常规住宅。即便在当前寒冷的冬日，不依靠集中供暖的情况下，中绿东岳府外窗内表面温度依然可以达到18 ℃左右，室温可达26℃。因此仅算每年空调采暖的运行费用，中绿东岳府的122 平米户型便能节省约3000 元。

之所以能够产生这样的效果，首先得益于中绿东岳府穿上了一件“羽绒服”，项目外墙结构为三明治外墙板，包括外页板、保温层、内页板以及超低能耗外窗，集保温、饰面、围护、承重为一体，采用60mm 聚氨酯和 30mm 厚的 VIP 真空绝热板，保温效果比传统材料强 8 倍左右，成本也比一般的保温材料贵 50%左右。

除了外墙设置保温之外，中绿东岳府所有户间隔墙、楼板均设置保温层，相当于给房间穿上了“保暖内衣”，再度减少了室内冷热量向外的散失。此外，通过采用高性能外门窗、防水隔汽膜，中绿东岳府气密性极佳，如同穿了一件“冲锋衣”，抗风保暖。层层防护之下，中绿东岳府不仅冬暖，还可以做到夏凉，全年室内温度在20-26℃之间，而且温度分布均匀。

中绿东岳府效果图

维持恒温、恒湿之外，中绿东岳府的超低能耗住宅还可实现恒静、恒洁的效果，长期保持优质空气，并且隔绝噪音，具有极高的居住舒适度。这一切都建立在节能的基础之上，如果采用我国节能率的计算口径，中绿东岳府节能率高达90%以上。换算成碳减排效果的话，中绿东岳府相比传统建筑，在全生命周期减少的碳排量相当于给地球贡献了10亩森林。在超低能耗的背后，是中绿东岳府前期投入成本远超于常规项目，这无疑是中国绿发作为央企社会责任的彰显。同时，作为超低能耗住宅的“拓荒”之作，中绿东岳府的有益探索，还为建筑行业的碳减排提供了一条可资借鉴之路。

在“碳达峰”、“碳中和”的时代背景下，传统住宅正在逐步退出历史舞台，以中绿东岳府为代表的超低能耗住宅正在取而代之。因此，作为引领趋势的标杆之作，中绿东岳府在未来数十年都不会落伍于建筑潮流，这无疑使项目更具价值根基与吸引力。