新空港改变了商业社会的组织方式，经济体与经济体，城市与城市，企业与企业，人与人，通过紧密的聚集、联系、交互、碰撞，迸发新的能量，产生新的价值。在此时代背景之下，新空港孔雀城财富港，以集群之姿，集结丰盛配套，担新空港时代的城市重任，改写着廊坊的商务格局。

●什么是集群？

集群衍生出产业集群、企业集群、商务集群等多种称谓，都是从不同角度定义同一经济现象。关于集群，哈佛大学商学院教授迈克尔·波特的定义是：某一特定领域内相互联系的企业及机构在地理上的聚集体。

●集群的特性与优势是什么？

集群拥有两项特性：一是产业联系性；二是空间集聚性。不同产业链条上中下游企业的聚合，形成强大的生命力和竞争力。国外经济学家从19世纪以来开始关注集群现象，强调了地理集中带来的产业联系和专业分工的优势。集群打造集合优势，已成为城市能量之源，推动一个区域、城市的发展。

集群的力量——让中心偏移，让CBD升级

集群，以超高建筑密度、资本密度、企业密度、人力资源密度，带来土地中心化和二次中心化。在中心，再造中心，自成中心，让CBD偏移原来的位置。相比上一代CBD写字楼，商务集群的驱动力更强、规划更密集、比CBD发展速度更快，全面升级CBD的城市定位与产业内核。

●集群，城市CBD的升级版

总部集群，是集群现象在CBD的综合体现。纵观各大全球级城市CBD的发展，总部集群是CBD发展到一定程度的必然产物，广州万博总部基地是番禺CBD的升级版，深圳后海总部基地是南山CBD的升级版。

●集群，让城市中心地标偏移

在全球范围内，集群都在对城市产生巨大的影响力量。比如伦敦密度的商务集群——金丝雀码头，金融产业集群，聚集半数以上的英国百强公司、百余家欧洲五百强，其出现，让伦敦市中心偏移4公里；同样，紧邻北京新机场临空经济区的商务集群典范——新空港孔雀城财富港，总建筑面积约30万，以集群之力，擎领新空港商务新时代。

●集群，以“高密度”法则，重新定义CBD资产

集群带来资本聚变和企业峰聚两大效应。相比单体写字楼而言，集群写字楼土地价值更高、价值兑现速度更快、区域经济链接更紧密、人与人之间的关联与互动也会越多，更具投资价值。

●资本聚变效应

集群必然高密度，意味着单位面积上所聚集的资源、财富更多，大大提升了区域成熟的速度。同时， 集群，意味着企业、行业、产业的链接度，更能畅想鼎盛人气商气财气，迅捷人流、物流、信息流、资金流等。

●企业聚峰效应

行业扎推、集中度高会形成完整的市场体系，优享完善产业链带来的便捷，便于企业的实力和形象提升。企业资源得到合理化整合和有效分配，从而产生强大的磁场力，吸附人才、名企、资金等资源，进一步快速强化地段的中心地位。

新空港孔雀城财富港 擎启新空港商务新时代

新空港孔雀城打造30万方商务集群，以城市运营品牌集结优势资源，多方面护航商务运营的稳健和高效。为大企业定制总部办公需求，擎领新空港商务新时代。

两大产品线定位，优化商务需求：

（建面约）50-240㎡商务空间，智慧共享、灵活多变的商务空间满足成长型企业需求；

（建面约）2000-12000㎡独栋定制，契合新空港时代的总部经济需求，成就大企业总部基地；