纵观城市发展轨迹，每一次发展和变革，必然催生一个城市的新中心，成为一座城市发展变迁的时代符号。

台湖之于北京，便是这样的时代符号。借势副中心发展与亦庄新城建设，台湖区域内交通、产业等各项配套加速落地，为人口聚集提供了必要的前提。

热势上扬，所为何？

在通州“双限购”政策限制之下，台湖板块凭借新房去化较快，公开土拍火热，一度吸引了众多目光。整体规划建设的台湖板块，在近年来各项配套发展上呈现巨大的势能，也决定了其具有更大的上升空间与发展潜力。

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时下，京哈高速、京津高速、京沪高速和六环路在台湖镇内交汇。随着规划落地，未来区域内17号线（在建）、S6号线（在建）两条地铁线路的开通将使区域内交通网更加完备。

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文旅产业为台湖当下打造的重点产业之一，在副中心的整体规划中，作为拓展区的9个特色小城镇之一，台湖被定位为演艺文化小城镇。根据规划，台湖将镇区划分为3个小组团，以演艺文化功能为核心轴带，串联台湖公园、演艺小镇、环球主题公园、设计之都。

正因如此，台湖板块内休闲娱乐资源也开始逐步增多。国家大剧院舞美基地正式建成并试运行。另外，区域内拥有东石公园、台湖公园、万亩休憩园等多个公共休闲娱乐场所。

所谓热势所趋，不过是追逐城市资源的集聚步调，无论是产业资源，抑或是生活资源，台湖未来依然可期。

台湖公园实景图

年轻化，台湖的土地标签

台湖板块整体规划、整体开发的优势，使得台湖板块无论是文旅产业，还是公园休闲等各项配套，均呈现出年轻、时尚的特质。这同样跟众多开放商围绕年轻华客群“做文章”的举动不谋而合。

这样的默契，反映到房产市场，是国内一线开发商集团抢驻台湖，这从今年开年波土地拍卖火热程度可见一斑，近二十家房企争相竞价，最终以近二十轮报价收尾。这样的火爆程度，足见台湖不一样的魅力。

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源于城市设计的“年轻化”，开发商在新房产品定位倾向于年轻化。从家庭结构来看，区域所吸引的人群，可能更多是刚结婚或者有一个孩子的状况，这部分客群对未来有规划，对生活有自己的理解。

他们更重视当下居住空间的场景感、体验感，也希望看到未来有改造升级的空间，能够承载家庭人口增加的可能性，其实尽观区域内的产品户型，能够满足这样需求的项目几乎没有。

而台湖金茂悦一定是这为数不多的，能够激发客户购买欲望的爆款！

效果图

金茂甄选款，犒赏年轻人

中国金茂坚守对产品标准、物业管理、精工技术等细节的严苛要求，深入研究、前瞻洞察年轻人生活方式上先人一步，用“悦”系产品为年轻客群定制生活解决方案，让“绿金”品质住宅惠及更多人。

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而台湖金茂悦正是“悦”系集大成作品，是万千“金粉”追捧的置业！一再领跑市场的热销传奇，源自强大的品牌号召力，也来自精准洞察职业需求的产品信心

在台湖金茂悦设计之初，金茂总部便发起了“悦系标准”打造的专项行动。搜集了约2000份来自不同行业的客户数据，洞察目标客群未来10年有可能出现的生活需求改变，力求从代表性的置业需求中，启发设计灵感，应用到产品打造上。诠释的产品之美，让生活成为一门精致的艺术。

甄选款四居，集合了更多让您满意的优点

台湖金茂悦建面约132平米户型，集合金茂“府系”同面积段户型的多重优点。户型方正，使用率更高，南北通透，能够保持空气自然流通，大大增加了空间的舒适度。全明户型，约11.05米超大面宽，空间开阔，阳光可以深入室内，温暖舒适。

户型格局，严格考量家居生活与各功能分区间的尺度配比关系，考究设计居住动线、家务动线、来客动线的布局，让私密性得到保证。

建面约132㎡户型图

样板间实景图

升级款3居，圆满解决尴尬的空间设计

在建面约89㎡户型，台湖金茂悦让整个空间与各功能区域都接近方正矩形，可以避免由拐角造成的房间可使用空间的占用及浪费。而且不同于市场上同面积段的次卧空间设计的较小，只够满足小书房的空间，台湖金茂悦实现了了卧室承载大床、衣柜等基本配置，真正实现了次卧面积不打折，确保每位家庭成员都能享受充分阳光与舒阔观感。

考虑到生活习惯及空间使用率，台湖金茂悦的卫生间设计采用分离式设计，确保了功能的单独使用，相当于一个半卫生间的利用率，同一时间段内，极大缓解了卫生间早晚使用的尴尬场面。

建面约89㎡户型图

样板间实景图

各种资源的融合、共生，凝聚着一座城市的能量和契机，是城市空间的延续，也是城市内涵的集中体现。进入六月，台湖热度之下，台湖金茂悦，清盘在即。

非臻选，不惜售。建面约89-132㎡精装科技宅，也呈“沸腾”之势，争相抢购之时，谁将成为最后的幸运儿，我们拭目以待！

温馨提示：本资料为截止到2020年6月5日的信息，敬请留意资料。本资料对项目周边交通、环境及其他基础设施的描述，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。本资料所示户型图仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积、设计等存在不同，不构成要约或承诺内容。本资料所示样板间为装饰装修风格，除公示的交付标准外，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准，内部家居只为营造生活氛围，实际交付条件以网签合同为准。

开发商：北京万平立通房地产开发有限公司

代理机构：北京中原房地产经纪有限公司

中国金茂客户服务监督热线：4001-817-817。

预售证号: 京房售证字（2019）140号