有一种作品，叫万科情怀。

有一种服务，叫万科物业。

有一种生活，叫万科观承。

2019年12月底，观承别墅二期不负匠心雕琢，即将盛大交付，一场充斥着幸福与喜悦的归家之旅终于到来。从2017年入市到2019年底，两年来观承别墅二期吸引无数偏爱观承的置业者莅临，并且观承别墅始终延续“区域别墅销冠”的火爆效应，堪称是整个别墅界的标杆产品。

以匠心为初心。

观承别墅承袭中式合院精神，择址顺义中央别墅区，观承别墅二期秉承着基地与文脉互联的关系，引用东方传统礼序空间，通过精雕细琢的建筑形象、外向亲和的格局氛围，匠心打造东方十二境、上下四层精工合院别墅、落地V盟观承会等多重服务，品质礼遇，成就新中式别墅的世界生活，还原了中国传统亲近自然的生活方式。

设计师灵活的运用现代设计手法，建筑围绕“园”与“院”进行打造，两者之间的连接用现代手法进行诠释，勾勒出传统院落所特有的灵与静。在建筑细节上，运用干挂石材、近人尺度的门廊、线脚刻画、铁艺及石材栏杆的混搭手法，赋予该项目更为庄重和尊贵的气质。与此同时，建筑立面以中式风格为形式肌理，强调空间与环境的融合性，诠释对东方式精神境界的追求，营造一个清雅含蓄、端庄丰华的居住氛围。

以品质为信仰。

观承别墅二期全新精工合院作品，以京城四合院为灵感来源，加以智能人居技术，完美进阶天人合一的居住境界，唤醒连接过去与未来的人文生活，开启人与诗意人居的时代邂逅。项目传承中国合院精髓，以家为轴，智慧为翼，将精工融于建筑，上下四层，前庭后院，打造5重空间。外享亲景阳光格局，内嵌多重智能设计，遵从传统礼序订制，御制私家大院。

整体建筑围绕“园”与“院”进行打造，合院自院落大门、经入户府门至玄关走道，将中式建筑的礼序感和“藏”文化展现得淋漓尽致，勾勒出传统院落所特有的灵与静。南北庭院、步入式露台，享受满庭芳华的惬意生活。无论是挑空大堂，还是地下阳光天井，寻光而设，自然而入，空气清新自然，一方空间，乐在其中，给人们藏不住的雅趣生活

以智慧为动力。

作为“长在山林里的别墅”，观承别墅二期还是以现代智能诠释东方人居的典范。其采用“中魂西技”的表现形式，将中式情怀与智能设计相互融合，使居住者在中国传统设计风格的建筑下体验现代生活步调，彰显了建筑的归属感与亲和力，打造拥有传统人居体验的现代住宅区。合院地下空间配置“黑科技”智能化设施，如电防渗除湿技术，彻底解决地下室渗水、潮湿、结露等问题，智能改善地下诸如采光、通风等物理条件，将地下空间提升到一个新的高度。同时，项目采用“智能家居“系统，将新风、除霾、热交换、冬季的加湿和夏季的除湿集成在建筑构造中，摆脱了传统住宅冬干夏热的弊端，创造一个舒适、健康的生活环境。

此外观承别墅从业主的生活角度出发，以强大生活配套体系作为支撑，整合升级万科3.0精工技法，通过便捷、科技、健康等百余项细节打造。强大的收纳系统应用，仅以入户玄关处为例，打造了双首层入户玄关收纳柜，实现鞋衣分离、小到应急物品大到24寸登机箱都可以科学合理的找到自己的位置。在餐厨区域，设计对开式 “便捷中西厨”的形式，将日本的精益收纳和德国的精工细节结合，西厨智能化导台应用，实现了厨房空间四代同党的人群收纳需求和完美厨房流线，解决了传统住宅中收纳空间的凌乱与厨房不开放的烦恼，令收纳变得规矩有温度，厨房也能成为家人与朋友的交流场所。

多年来的楼市经验都告诉我们，市场只认可风险低、产品力强的项目，产品为王才能跑赢市场。观承别墅二期不负时光厚待，12月30日匠心交付，幸福铸家既见美好。

观承别墅项目热线：6046 9999