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[摘要] 一梯一户又称电梯入户,就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯。那么买一梯一户房子后悔了嘛?一梯一户的缺点是什么?什么是梯户比?买一梯一户房子后悔了嘛?
一梯一户又称电梯入户,就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯。那么买一梯一户房子后悔了嘛?一梯一户的缺点是什么?什么是梯户比?
买一梯一户房子后悔了嘛?
1、一梯一户,相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思,顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层,一般不会超过二十层,每一层楼只有一户,这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性,这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适,就好像是生活在豪宅里一样,这是一种享受生活的感觉。
2、南北通透,采光绝佳,一方面,一层就一户的情况下,不用和其他住户共享空间,隐私性方面不言而喻,而另一方面一层一梯,对住户来说,提高了个人电梯占有率,再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
一梯一户的缺点是什么?
1、公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分,公摊面积大会增加购房成本。
2梯4户的公摊一定大于1梯4户,而这会直接影响购房款和物业费。1梯2户,洋房、小高层为主,多为改善性楼盘,它的公摊比1梯1户要小
2、价格与治安方面,相较于其他,一梯一户价格稍高,同时在治安方面缺少邻里未必安全,而且一梯损坏就没有可替代的,估计得走楼梯了
什么是梯户比?
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说,一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2: 4。
梯户比分为三个档次:
高梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。
一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层。
高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般商务公寓。
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