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中国冰雪事业的黄金期,万科在前进中发现机遇

来源:房天下 2019-12-13 21:53:28

[摘要] 作为万科新都市主义在环京的重点试点,新辰之光打造建筑面积约99-220m²,有高层、有洋房、有叠院的都会花园街区,满足不同年龄、不同需求的家庭人居。

 

       1996年,崇礼的个雪场塞北雪场诞生,经历20多年的奋斗尤其北京携手张家口成功申办2022年冬奥会后,崇礼滑雪产业实现跨越式发展,初步形成以冰雪运动为核心,上下游产业协同发展的良好格局。

 

       2018年,中国雪地产业得到显著发展,地产商也开始积极布局冰雪产业,国内新开业的滑雪场大多不再只以体育功能为主,而逐渐升级成为集滑雪场、自持酒店商业和可售物业于一体的滑雪主题度假村模式。根据《2018中国冰雪产业白皮书》显示,我国现有冰雪小镇26个,而2015年时只有8个,预计在2020年将会达到40个左右。冰雪小镇目前的经济规模约为220亿元,占冰雪旅游市场规模的55%,成为冰雪旅游最重要的经济主体。

 

        中国冰雪体育事业迎来了快速发展的黄金时期,万科集团作为国内知名企业,积极响应国家体育精神号召,开拓冰雪运动市场,为我国冰雪体育事业做出了巨大贡献。2017V·SKI品牌的建立,是万科集团认真落实国家关于大力发展冰雪运动最为具体的行动内容,也是面向世界展示中国冰雪体育最为鲜活的窗口平台。希望万科集团能够继往开来,立足于打造中国冰雪标志性品牌,助力2022年北京冬奥会。

 

       “万科遇上了行业千载难逢的机遇。丁长峰这样评价万科的冰雪事业。丁长峰曾历任万科东北本部副总经理、上海万科总经理、北方区域负责人、万科执行副总裁等。20171月,万科组建冰雪事业部,万科集团高级副总裁丁长峰任冰雪事业部CEO至今。

 

      当前,中国冰雪产业发展已经驶入快车道。2018年,国内滑冰场馆数量达到334家,与2017年度的259家同比增长29%。中国旅游研究院发布数据显示,到2021年至2022年冰雪季,中国冰雪旅游人数有望达到3.4亿人次的规模。然而,冰雪产业的发展之路仍然任重而道远。

     

       “坦率来讲,中国现在的冰雪产业基本上是不赚钱的,也许日常的经营盈利是有的,但是滑雪场是一个巨大的重资产的投资。比如,一条高级索道大概需要投入一亿元。实际上,依靠门票很难实现盈利,同时银行的利息又比较高。丁长峰表示。

 

       丁长峰说,大型滑雪度假村需要依靠销售雪场工具以及卖房来实现周转。大家都觉得好像你卖了房子,你就赚了钱。其实不是,这些钱全部都要用来补贴前期的滑雪场和酒店投资。滑雪度假村的建设是一个长期的生意,需要企业有非常大的耐心。你一定要非常谨慎地考虑你用的钱是什么钱,如果没有长期的钱来支持你,只是依靠过桥资金或者短期信托资金去做滑雪度假村,未来会有非常非常大的财务风险。

 

       如何在吸引三亿人上冰的同时提高体验质量、激发滑雪运动消费热情,对于国内冰雪事业发展是一道绕不开的难题。丁长峰表示,希望各个参与对象都能站在消费者体验的角度,能够让客户的消费体验更加轻松便捷,这将会助力冰雪产业的发展。

 

        万科一个深耕市场35年的企业,冰雪事业是布局的一个新的尝试,也是迈步更广泛行业的新开端,而这一跨界,对于万科来说,虽然是站在了对的风口之上,而其最终的目的,仍然是为身后未来五千万的万科业主,为他们提供体育设施,即使进入滑雪事业,也要不忘初心,为万科的业主,给中国喜欢冰雪的消费者,为2022年的冬奥会,贡献自己的力量。

 

       同样,也是在万科35年布局下的新起点,在布局环京的路上,万科用坚定的信心,向廊坊、大厂、高碑店,向涿州迈进。2019年,万科于京西南约2公里,涿州码头板块,打造新辰之光项目,以新都市主义生活,敬献城市精英家庭。

 

       作为万科新都市主义在环京的重点试点,新辰之光打造建筑面积约99-220m²,有高层、有洋房、有叠院的都会花园街区,满足不同年龄、不同需求的家庭人居。

 

      目前新辰之光在售建面约99m²104m²126m²高层产品,双十二将近,新辰之光成交就送价值320元滑雪票一张,数量有限,让新辰之光带您一起与冰雪共冬天!

 

 

 

 

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