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| 泰禾北京院子二期 | 万科弗农小镇 | |
| 项目地址： | 地铁15号线孙河站向西800米（北京院子一期南侧） | 水库风景区南岸 |
| 开发商： | 北京泰禾锦绣置业有限公司 | 北京宁溪房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.10 | 1.04 |
| 建筑类型 | 独栋 | 独栋 |
| 物业类型 | 中式 | 法式 |
| 项目特色 | 低密居所,豪华居住区 | 品牌地产,国际化社区,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 泰禾北京院子二期独栋产权为70年 | 万科弗农小镇独栋产权为70年 |
| 均价： | -- | 350.00万元/套 |
| 开盘时间： | 二期房源已于2018年10月1日开盘 | 已于2019年3月加推新房源 |
| 交房时间: | 二期房源预计2021年6月交房 | 洋房产品预计2019年12月31日交房 |
交通状况：轨道交通：15号线孙河站下车向西500米即到
公交路线：915路、850路、942路北甸站，857路青龙河站下车即到
驾车：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米
中小学：ISB国际学校、新英才国际学校和北京英国学校
综合商场：欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、赛特奥特莱斯和中粮祥云小镇
医院：首都国际机场医院、地坛医院
交通状况：自驾：自驾走京承高速16号口出，沿密关路密云水库风景区方向行驶10公里即到；
公交：980路、980快；密8路、868路、987路金叵罗下车即到。
幼儿园：蓝天双语幼儿园
中小学：密云三小，市重点密云二中，北师大密云实验中学、首师大附属密云中学、密云一中、密云五中
综合商场：国泰商场、密云鼓楼大街燕赛奥特莱斯、苏宁、大中电器、物美等大型卖场
医院：北大第一医院密云医院、密云中医院、妇幼保健院
泰禾北京院子二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：160.00平方米-540.00平方米
户型举例：L-1-休闲层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科弗农小镇户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-211.00平方米
户型举例：树影-155平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；得房率较高。
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