近年来，随着北京地价、房价的不断高企，以及城市承载力的有限，“京津冀一体化”发展大势所趋，对于广大置业者来说，环京置业正当时。然而虽同属于“大北京”的范畴，其中哪些区域楼市是真正宜居而有潜力的呢？  

众所周知,北京城市副中心的建设被认为是京津冀协同发展的重要步骤,而通州向来和北三县地缘相近、人脉相亲。从地图上看,北三县被京津包得严严实实,虽受河北行政区管辖但不与本区毗连,成为河北名副其实的“飞地”。特殊的地理位置,让这里成为北京市的“后花园”。

作为京津走廊上的一颗璀璨明珠,特殊的区位优势加上便利的交通,让北三县成为京津冀协同发展中充满生机与活力的代表区域。

而且,为更好服务北京,做好北京的“大后方”北三县的大厂亦在不断升级交通配套、整体规划区域发展,日前，投资高达100亿的北京副中心生活区项目选址大厂,为北京城市副中心机关工作人员及当地居民提供宜居的生活及配套服务设施,逐步实现两地在教育、医疗、文体等公共服务资源的共建共享。与此同时，众多现代化、代表国际领先水平的医疗中心、教育中心、文化中心、体育中心、商业中心等落户大厂, 这些配套的升级完善将成为区域发展的新引擎，进一步提升区域价值，未来发展前景可期。

一河之隔，对望北京城市副中心

北京城市副中心，是调整优化北京城市空间格局的重大战略，也是疏解非首都功能的一项标志性工程，推动京津冀协同发展的一项重大举措。

2019年1月15日，北京市政府正式启动搬迁，40万人东迁到通州副中心拉开序幕，通州行政副中心的落地，将对接中心城区功能，以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能，形成配套完善的城市综合功能。

而被誉为“北京城市副中心后花园”的大厂，则成为副中心资源的重要供给地和产业承接地。

一方面，伴随非首都功能的转移，大量高端产业和外溢人口将进入环京城市群，而与通州隔河对望的大厂的房产吸引力势必不断增加。另一方面，京津冀大湾区建设即将进入高速发展阶段，京津冀交汇区域的地块亦被重新赋予价值与能量，因此，众多北京住房刚需群体将置业重点转向通州周边，人流、资金流、物流的全面聚集，最终汇聚成资源硅谷，为高端物业板块的形成奠定坚实基础，将塑造“北京城市副中心后花园”为核心的城市核心居住区。

大厂在政策扶持、配套升级、便捷交通等诸多利好的共同作用下，未来价值将不断凸显。

区域发展日新月异, 大厂进阶宜居新城。

乘势北京城市副中心的规划利好，大厂区域发展日新月异，无论是基础配套、产业升级抑或置业环境均迎来质的飞跃。

交通方面，日前，根据北京工程建设交易信息网招标公告显示：该项目起自北京城市副中心站，途径通州、大厂和天津，终点站为唐山站。线路正线长约148.7公里，平均时速约为275公里/；全线设8座车站，同步配套建设大厂、唐山动车运用所。

此外，在八通线、6号线、7号线东延的基础上，新的副中心地铁线路正在规划，未来计划接入M6线、M18线、D1线等线路，形成七横三纵的轨道交通线网。值得一提的是：从大厂潮白河片区到通州潞城地铁站仅有不到7公里距离，距离北京市委市政府仅有不到10公里。项目建成之后将真正实现副中心与中心城区的快速通达。

从轨道交通到教育加码，城市副中心利好的辐射不仅是区域带动，更是两地联动。今年3月，通州与大厂签订《打造北京城市副中心后花园旅游合作机制框架协议》，并与北京第二外国语学院联合成立大厂全域旅游实践基地，教育利好逐步渗透潮白河孔雀城所在区域。

除此之外，根据人大新闻网消息：中国人民大学与大厂回族自治县在大厂民族宫签署合作协议，进一步推进中国人民大学新校区大厂拓展区建设。人大附中附小的设立和中国人民大学新校区大厂拓展区项目在大厂顺利进行，都预示着潮白河孔雀城所属区域教育资源将进一步得到优化配置，同时，现有教育资源分配格局也将得到改善——大厂居民在家门口即可享受到北京的资源和服务。

文旅方面，大厂大力发展旅游产业，催生巨大发展价值。大厂是中国个也是一个以影视小镇命名的区域。设施，质量、环境、配套优质，具有可持续发展潜力，被誉为下一个好莱坞!

未来大厂将推动区域文化、科技、金融融合发展，同时全力打造全区域旅游标准，滋生巨大发展潜力，缔造具备有超高 的价值高地。

潮白河孔雀城，环京置业不二之选

很多在北京工作或者创业的北漂们，都有一个北京梦，但苦于房价高昂，苦于限购政策，让他们的梦想戛然而止。

大厂潮白河孔雀城与北京一河之隔，位于国贸正东30公里，潮白河畔。项目紧邻潮白河畔6大公园，空气清新、环境优美，人与自然完美融合；自身拥有孔雀城涵盖“12项城市级配套+4项社+1项组团级配套”的数百亿都市级超级配套，尽享一城为我的优越生活，。

放眼环京，城市竞争愈加激烈，楼市发展之快，超出了很多人的预期。越是如此，越要考虑：大品牌和优产品。孔雀城连续五年蝉联中国房地产住宅项目品牌价值10，2018年荣获"亚洲宜居住区奖"，在布局超过50座宜居社区，汇集数十万户业主。

并且在创造美好生活的路上，潮白河孔雀城，寄托着孔雀城这一品牌对城市发展规律的尊重，恰好满足了人们对品质住宅的追求，成为北漂一族置业安家的

每一个时代,都有属于这个时代独特的生活方式。城市持续向上发展,人们的生活品质和审美品位也不断升级。潮白河孔雀城对于“完美家”的追求与城市精英们如出一辙,是一位生活的“墅”学家,致力于以专业品质为城市精英们解开幸福生活的方程式。

项目咨询热线：4008137933