转眼2019年已经进入下半场，回顾上半年北京新房市场，在经历了“小阳春”、“红五月”、“年中冲刺”等多个热销行情后，最终交出了一份亮眼的成绩单。

根据统计数据，2019年上半年北京新建住宅市场（不含回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额1227.65亿元，创下2017年以来的半年度新纪录，环比成交量较为集中的2018年下半年增加518套。

而在各区的份额占比中，今年上半年丰台区夺得北京新房成交市场头把交椅，以268.95亿元的总成交额，问鼎半年度新房排行榜，其中，橡树澜湾限竞房、西城天铸限竞房等项目贡献了大量货值。

    当很多购房者因为错失这两个爆款红盘而后悔不已时，近日，由世界双500强中铁诺德在南四环优居生态带推出的高品质限竞房项目——中国中铁·诺德春风和院，再次激活了购房者的期待。

据了解，项目一入市，众多意向客户纷沓而至营销中心，前来咨询、登记。火热程度堪比大型盛典，足以见证购房者对中国中铁·诺德春风和院期待与厚望。

在琳琅满目的限竞房市场中，中国中铁·诺德春风和院缘何如何备受关注呢？

独踞一线四环内城资源，抢占增值高地

近年来，随着“城南行动计划”进入第三阶段的深化周期，城南基础设施建设、产业、交通、生态环境、配套、人居品质逐渐完善，在日新月异的改变下，城南楼市的价值迅速崛起，彻底改变了过去“宁要北城一张床，不要南城一套房”的认知局面。

特别是在北京着力引导核心产业和城市资源落户南城的当下，作为全北京乃至一处以“首都”命名的商务新区，首都商务新区成为平衡北京南北发展的均衡器，未来建设高度将堪比曼哈顿，商务新区正在崛起。

此外，金融街与丽泽金融商务区共同构成的中国金融城将汇聚大量金融精英人才，新机场建设形成的临空经济发展带也将汇集更多的人流、物流、资金流、信息流。以产兴城，以城聚人，金融、商务精英人才的聚集，为南城的蝶变发展也带来了新契机、注入了新活力。

都说买房就是买地段，而地段好不好还得看规划。随着南城及丰台区域建设的快速发展，中铁诺德敏锐洞察区域发展先机，布局南四环，首都商务区的中国中铁·诺德春风和院，不仅能够率先享受区域内醇熟的生活配套，更能优先占据区域未来发展带来的利好。

品牌背书精工品质，唤醒对家的渴望

在奢侈品圈儿里，也是身份地位的象征，因此在跨过区域这道门槛后，也该着重考虑下开发商。

据了解，中铁诺德是”世界双500强”—中国中铁股份有限公司麾下的中铁建工集团的全资子公司。中国中铁连续13年进入世界企业前500强。中铁诺德地产历时8年打造丰科园诺德一二三期，以70万平方米超大建筑规模，擎画京西南城市天际线，建树领袖级地标。

作为中铁诺德匠心打造的品质人居，中国中铁·诺德春风和院落址南四环优居生态带，区域、区位优势尤为明显。项目总建筑面积约24万平方米，绿化率达到35%。项目整体设计以理想的城市生活天际线、围合的城市肌理、开放的社区空间、宜人的尺度打造绿色、生态和谐的生活区。
    项目整体规划11栋多层、高层板楼，以新东方主义匠制72-145㎡全明通透三到四居，满足不同家庭购房需求。
    此外，更值得注意的是，从今年限竞房供应地块情况来看，五环以外供地趋势正愈发明显。未来位置更靠近城市核心区的项目楼盘变得尤为稀缺。

2019年下半年，随着中国中铁·诺德春风和院的入市，首付168万起便可占位西四环，对于想留在主城区的购房者而言可以说是非常难得一个机遇，不仅是对稀缺资源的极大占有，同时对于房产的自住和投资价值亦是很好的保障。

畅享一站式便捷生活，遇见城市理想舒居

对于买限竞房来说，的问题肯定是交通，是不是靠近地铁，对于大部分家庭来说非常关键。

据了解，中国中铁·诺德春风和院交通优势明显，区域内已经形成横向以四环路、五圈路、五环路为轴心，丰葆路、丰科路、樊羊路、京开高速纵向延伸，地铁9号线、10号线快速连通的立体交通网。并且，丰台新火车站、北京南站、北京西站、丽泽城市轨站楼等大型交通枢纽布点周边，项目步行20可抵达9号线郭公庄站、10可抵达房山线延长线樊羊路站，赋予都市人们随时驰骋城央纵横四方的都荟商务生活圈。

便捷的生活配套，也是中国中铁·诺德春风和院择址的重要原则。项目聚流北京城央多重人居资源，丰科园万达广场、花乡奥特莱斯、永旺梦乐城、资和信、欧尚超市、亚洲旗舰宜家荟聚购物中心等百万级大型商业配套组成15生活圈。

    周边市级三甲医疗——天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、解放军307医院；区级丰台医院、丰台妇幼保健院保障健康生活。

项目东侧配建约5000平米大型幼儿园，幼儿园南侧规划为教育用地，3公里内拥揽北京丰台八中中海校区、北京八中怡海分校、北京八中国际校区、北京丰台第五小学、北京丰台实验小学等一站式教育资源；首都经济贸易大学、国家法官学院、首都医科大学等知名学府，人才聚集高地。

此外，中国中铁·诺德春风和院项目三面都临着公园绿地，地块南侧就是建设中的161公顷的市政公园——花乡花卉历史文化博览园。5公里范围内还有花卉大观园、世界公园、高鑫公园等16处公园组团。东侧10是政府斥资85亿打造的南苑森林湿地公园，生态环境没得说。

总而言之，不论从交通路网、商务生活到娱乐健康三大方面，中国中铁·诺德春风和院皆以以的实力为北京西部人居打造便捷都荟生活圈。

人生璀璨，当得四环，这里意味着，你将拥有优加的教育资源、缩短的通勤时间、优质的医疗配套、完备的生活配套、更保值的资产等等。可以说，首付140万起，入驻中国中铁·诺德春风和院，在这里你将拥有的不仅仅是人生自我价值的实现，还是家庭财富几何级的增长。

     项目咨询热线：400-890-0000 转 851695。