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楼市重磅升级!从买房难到卖房难,楼市又释放2个信号,将影响很多人买房

来源:驻家金陵 2019-07-01 11:42:49

[摘要] 楼市又释放2个信号,将影响很多人买房

买房这件事,说简单也简单,有时候几就能买上一套房,售楼人员都给你安排的妥妥的。但是呢,说难也难,因为很多人都止步在了买房的门前,因为房价太高了。买房先要有钱才行,这是最基本的,售楼处的人认准的还是你有没有钱,从你的穿衣打扮就能看出来了。在买房这件事上面,没钱的跟有钱的差别太大了。有些人可以全款买房,没有压力,有些人只能贷款买房,几十年的还款压力。而有些人,可能首付都还凑不出来,从买房难到卖房难,楼市跟着又释放2个信号,购房者却理智了。

现在的楼市,也不说是买房难了,相比之下,开发商日子也不好过。之前可能开发商一直处于主动的位置,抬高房价很轻松,随意卖房很轻松,根本不担心房子卖不出去。而且还有炒房客的支持,谁都知道,售楼处一开盘,买房的一半基本都是炒房客,哪里是什么刚需。以前的楼市火热,开发商一直处于主动的那一方,而现在,开发商的地位逐渐的被动起来了。

楼市重磅升级!从买房难到卖房难,楼市又释放2个信号,将影响很多人买房

以前是购房者买房难,因为房价一直涨一直涨,房价高是买房难,买不到好质量的房子也是买房难。而现在,开发商的地位确实逐渐的被动起来了,他们急需转型,不能随意拿地建房了,因为在政策的调控下,开发商想肆意涨价也不太可能,房企面临着转型。还有一点变化,那就是购房者心态的变化。以前很多人可能对买房很着急什么的,现在心态都稳定下来了,虽然说还是拒绝租房住一辈子,但是买房的热情明显没有以前高了,也对于楼市的看法更加理性了。从买房难到卖房难,楼市又释放2个信号,将影响很多人买房。

楼市重磅升级!从买房难到卖房难,楼市又释放2个信号,将影响很多人买房

一、楼市分化加剧,因城施策或深化成“因区施策”

楼市分化加剧的意思,就是楼市各自朝着各自的方向发展着。从去年重点城市楼市的降温,到今年对“一城一策”、“因城施策”的看重,楼市分化逐渐加剧,三四线城市房价涨幅放缓,楼市监管的严厉,以及预测对未来房价走势的分析中国,三四线城市的楼市前景都不太好。数据显示,2019年1-5月楼市调控政策达到205次,同比2018年增加近30%。下半年楼市依然处于调控换挡期,因城施策的换挡还将深化至“因区施策”。那就说明,调控是越来越细腻了,对于购房者来说是一件好事。

为什么会影响我们买房呢?很多人认为,新闻上说房价上涨下跌,他们现实生活中都感受不到,这个一方面原因是房价的涨幅跌幅不太明显,一方面是调控没有具体到某个位置,所以大家感受不是很明显。路是一步一步走的,官方对于调控表示会“因区施策”,说明调控没有放松,且更加细致一些了,所以对于我们有两个信号,一个是不用着急买房,一个是不用担心房价再次大涨。

楼市重磅升级!从买房难到卖房难,楼市又释放2个信号,将影响很多人买房

二、扫黑除恶,房地产市场好于预期,更加健康

最近,“扫黑除恶”四个字是不是很眼熟呢?广州市白云区就真正做到了“扫黑除恶”,白云区相关负责人指出,将扫黑除恶、扫黄打非、打击假冒伪劣、散乱污整治等专项工作与查处违法建设相结合,强化打击利用违法建设谋取暴利进行违法犯罪的行为,一些违建别墅、厂房、大棚房统统“拿下”。这说明,房地产市场的预期明显好了,而且未来将会更加健康,一些不合理的建筑也会受到处置。

对于购房者来说,这也是一个好消息,未来买房的环境更好了,不用担心坑太多。

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精彩评论

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fang2354366839
2019-07-02 10:06:51

小编太年轻。

fang2354366839
2019-07-02 09:22:57

小编的文章还是有点年轻啊,你说的政府不卖地就可以说明房价会如何如何吗,再好好去学学再到这些专业网站发表文章吧。

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