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[摘要] 目前北京市场上已入市的限竞房项目达90余个，在产品同质化的今天，如何成为市场明星楼盘，是各个开发商所努力追求的。作为中央别墅区的标杆项目--公园十七区，在刚刚面世后就受到市场的众多关注：样板区开放当日
目前北京市场上已入市的限竞房项目达90余个，在产品同质化的今天，如何成为市场明星楼盘，是各个开发商所努力追求的。作为中央别墅区的标杆项目——公园十七区，在刚刚面世后就受到市场的众多关注：样板区开放当日便到访2000余组客户，周均上千组参观来访。
在竞争激烈的区域内，为什么公园十七区能够获得客户如此追捧？最重要的因素之一就是强有力的产品力。当市场火爆的时候，不易分出产品的高下，但当市场回归平静的时候，产品力就成为网红盘的核心要素。
一、面积与功能的完美组合
户型的功能、尺度及细节对于生活是最为重要的。但是一个户型的面积和功能往往不能两全，面积小，必然影响功能性，而功能强大的户型，往往控制不住面积，导致总价过高，而在公园十七区做到了完美组合。
公园十七区在90—144㎡三/四居中，做到同样面积，功能更强；同样功能，面积更小。让更多的人，可以用更低的付出，换来更多的享受；让客户可以用合理的价格，实现全家人的幸福生活。
·长安街以北臻稀90㎡双卫三居
90㎡做到三居双卫，这种产品户型在市场上并不多见。
即使同等90㎡，有的户型会感觉局促、有的户型会感觉舒适，其关键指标在于采光面设计。公园十七区面宽在保证面宽约7.2米的前提下，打造了全南沐阳落地窗，以及与天花板齐平的通高门设计，不仅通风效果好，采光也更加充分，由此整个室内都显得通透、明亮、开阔。
（样板间实景图）
就市面上的多数项目而言，精装也许不难做到，但90㎡内做到双卫就能在如今的市场下出现分化；也体现了房企对客户的理解的对生活的洞察：生活中的早晨上班、上学的时段，卫生间比较抢手，如果在同等空间内做到双卫，便能大大提高生活的便利度，满足一家三代完整的居住功能使用。
·11.8米别墅级面宽的144㎡奢阔四居
另一款明星产品——144㎡四居，以11.8米面宽和南向双卧套，成为凌驾于市场的很大优势。很多人难以想象11.8米的具体概念，11.8米相当于4.5辆小汽车并排停放的总和。南向双卧套以及客厅三间房朝南，整体面宽达11.8米，采光面极为开阔。短进深，让通透效果更加明显。
（样板间实景图）
从户型向外看到的社区景观，是公园十七区10大组团景观错落排布社区，错落楼栋排布形成270°观景视野。
二、难以复制的湖景环境+360plus全龄景观系统
公园十七区的社区景观不止于观赏，更要让人参与其中。“360plus全龄景观系统”——全龄覆盖的功能生活体系，将科普、教育、运动、休闲、娱乐，结合景观形成本项目独有的景观特色，以玩的名义重新定义未来社区。
“360plus全龄景观系统”分为四大板块：自然学校、活力星球、氧气森林、大孩子乐园，运用景观化的设计手法，通过能量环（生活夜光慢跑道）快速便捷地串联起来，让孩子在玩乐中与成长，青年在玩乐中社交健身，中年在玩乐中释放压力，老年在玩乐中返老还童。
对于购房者来说，虽然眼下可选的项目比较多，但如果用专业理性的视角去筛选，其实所剩无几，公园十七区就是其中较为惊艳的一个项目。把握当下这美好的购房时机，因为后来的限竞房大概率只会越来越远，越来越贵。
项目区位：中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米
项目咨询热线：010-8048 7777
项目位置：中央别墅区裕庆路公园十七区售楼处
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