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[摘要] 2018年北京市场商品房供应量激增,成交量减少,成交均价同比2017年上涨约8.7%。北京不断上涨的房价意味着购房政策和成本门槛都不会轻易降低,
2018年北京市场商品房供应量激增,成交量减少,成交均价同比2017年上涨约8.7%。北京不断上涨的房价意味着购房政策和成本门槛都不会轻易降低,这使得很多投资者外溢,较低总价、资源独特、便捷交通的环京旅游地产价值潜力已然毋庸置疑。
2018年环渤海地区新增旅游地产用地较去年大幅下降,降幅达39.4%。现有的环京热门旅游地产就显得十足珍贵,一些占有优质资源的项目在配套不段完善、交通不断成熟、旅游度假需求增大的情况下,其价格也会随之上涨。
在大众旅游新时代,冰雪资源已经成为满足大家日益增长美好生活需要的热资源,冰雪旅游成为城市青年追求的一种时尚生活方式。“一线城市年轻化潮流人群”构成了冰雪产业核心人群,在最爱冰雪的中国城市中,北京高居榜首,深圳和上海分别排在第三、第六,冰雪人群人均全年在冰雪项目上的花费近万元。喜欢云顶的北京青年人,夏天避暑,冬天滑雪,如果遇到污染天气,还可以迅速避霾。
2017-2018冰雪季,我国冰雪旅游人数达到1.97亿人次,冰雪旅游收入约3300亿元,分别比2016-2017冰雪季增长16%、22%。预计到2021-2022冰雪季,我国冰雪旅游人数将达到3.4亿人次,冰雪旅游收入将达到6800亿元。冰雪旅游将“千里冰封,万里雪飘”变成“金山银山”,进入爆发式增长的黄金时代。
冰雪产业特色小镇成为该阶段的必然产物,据统计,2018年冰雪小镇单体项目规模持续扩大,复合驱动型旅游地产项目相对去年比重增多,资源型冰雪度假目的地受到市场热捧。
密苑·云顶乐园是北京2022冬奥会和冬残奥会赛场之一,密苑·太子滑雪小镇位于赛区核“芯”,背靠超级大都市圈形成的巨大消费市场,众观全球奥运主场房价涨幅,云顶成为价值洼地,投资优选。
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