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据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是用户选择楼盘最为关注的三大因素。4月,北京购房用户最关注度的区域为丰台、大兴、朝阳;最关注的楼盘为石景山的中海寰宇天下、丰台的泰禾金府大院和丰台的橡树澜湾。
针对楼盘的属性,北京用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价,关注度占比分别为47.91%、20.50%和17.08%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
4月,用户最为关注的北京新房楼盘主要集中在丰台、大兴、朝阳,关注度占比分别为13.23%、13.18%、11.02%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 丰台 | 13.23% |
2 | 大兴 | 13.18% |
3 | 朝阳 | 11.02% |
4 | 石景山 | 8.26% |
5 | 昌平 | 7.85% |
6 | 海淀 | 6.59% |
7 | 通州 | 6.41% |
8 | 顺义 | 5.37% |
9 | 房山 | 4.74% |
10 | 密云 | 2.25% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
4月北京对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是亦庄,关注度占比为3.44%,其次为望京,关注度占比为2.06%,长阳用户关注度排名第三,关注度占比为1.75%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 亦庄 | 3.44% |
2 | 望京 | 2.06% |
3 | 长阳 | 1.75% |
4 | 良乡 | 1.60% |
5 | 燕郊 | 1.55% |
6 | 三里屯 | 1.54% |
7 | 朝阳公园 | 1.43% |
8 | 奥林匹克公园 | 1.33% |
9 | 国贸 | 1.15% |
10 | 朝阳门 | 1.12% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
4月份北京楼盘关注度的是中海寰宇天下,关注度占比为11.12%,泰禾金府大院排名位列次席,关注度占比为6.81%,橡树澜湾位列第三位,关注度占比为5.55%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中海寰宇天下 | 石景山 | 11.12% |
2 | 泰禾金府大院 | 丰台 | 6.81% |
3 | 橡树澜湾 | 丰台 | 5.55% |
4 | 中海·望京府 | 朝阳 | 3.75% |
5 | 泰禾北京院子二期 | 朝阳 | 3.66% |
6 | 首开香溪郡 | 通州 | 3.26% |
7 | 嘉都 | 燕郊 | 3.22% |
8 | 天恒·摩墅 | 房山 | 2.97% |
9 | 中海云熙 | 大兴 | 2.96% |
10 | 中海云筑 | 大兴 | 2.67% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
4月份北京针对新房,用户最关注的居室为两居,关注度占比为29.32%,其次为一居,关注度占比为23.42%,三居用户关注度排名第三,关注度占比为22.66%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
4月份北京针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为19.43%,其次为50-70㎡,关注度占比为17.63%,90-110㎡用户关注度排名第三,关注度占比为11.82%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 19.43% |
2 | 50-70 | 17.63% |
3 | 90-110 | 11.82% |
4 | 50以下 | 11.05% |
5 | 200-300 | 6.93% |
6 | 110-130 | 6.62% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
4月份北京楼盘单价中用户最为关注的是20000-30000元/㎡,关注度占比为18.85%,其次为20000元/㎡以下,关注度占比为14.01%,30000-40000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为11.61%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000-30000 | 18.85% |
2 | 20000以下 | 14.01% |
3 | 30000-40000 | 11.61% |
4 | 40000-50000 | 9.94% |
5 | 50000-60000 | 6.27% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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