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| 招商·都会湾 | 华润·理想国 | |
| 项目地址： | 新城地铁南邵站西侧 | 立汤路与北清路交叉点向东800米 |
| 开发商： | 招商蛇口,铭嘉地产 | 北京梓文房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 招商·都会湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 华润·理想国普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 5#-16#顺销 | 一期住宅产品已于2018年7月18日开盘 |
| 交房时间: | 1#-16#预计2020年10月交房 | 交房时间待定 |
交通状况：京藏高速、京新高速、京承高速畅达本案。
幼儿园：南邵中心幼儿园
中小学：中国石油大学附属中学、昌平一中、北京市昌平区第二中学、昌平实验中学、南邵中心小学、南邵中学、南邵中心何营小学、城关小学
综合商场：金隅万科购物中心、国泰百货、新世纪商城、沃尔玛超市、华润万家超市、物美大卖场、果岭假日广场佳莲·时代广场、新昌百商场、西关购物广场
医院：昌平区妇幼保健院、昌平区疾病预防控制中心、北京市昌平区南口医院、北京昌平京城博爱医院、北京市昌平区医院、昌平医疗康复门诊部、北京市昌平区中医医院、北京市昌平区沙河医院、泰康之家
交通状况：公交：487/860/119/643/966/快三；
轨交：地铁5号线天通苑北站向北2公里；
自驾：立汤路跟北清路十字路向东800米。
幼儿园：温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园、伊顿双语幼儿园
中小学：北京王府学校、北师大二附中学校、首师大附中昌平学校
综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市
医院：北京王府中西医结合医院（三甲）、安贞医院昌平分院（三甲在建）、清华大学长庚医院（三甲在建）、华润国际医院（在建）
招商·都会湾户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-135.00平方米
户型举例：87平B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
华润·理想国户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：90平A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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