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北京超高人气楼盘 远洋·五里春秋 VS 紫御长安

2019-04-22 21:04作者:房大秘

基本信息PK

远洋·五里春秋紫御长安
项目地址:五里坨鲁谷路,西侧紧邻西五环,紧邻地铁一号线八角游乐园站
开发商:远洋地产新能(北京)国际房地产开发有限公司
绿化率:30.00%20.02%
容积率:1.404.71
建筑类型板楼塔楼
物业类型花园洋房,限竞房,叠拼商业
项目特色品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,山景地产国际化社区
产权年限远洋·五里春秋花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,限竞房产权为70年紫御长安项目商业产权为50年
开盘时间:叠拼预计2019年4月开盘房源顺销
交房时间:预计2020年年底交房已于2017年11月整体交房

周边信息PK

远洋·五里春秋

交通状况:项目位于五里坨低密居住生态区,经石门路至黑石头路北行800米即可到达。坐拥“四横三纵双轨道”的立体交通网络。便捷的交通可迅速到达城市各大商圈,可快速到达中关村,万柳、五棵松商圈,快速到达金融街商圈。可通过隆恩寺、潭峪路、黑石头路到达石门路,通过石门路可到达西六环、门头沟,南可抵达阜石路。南侧4千米处多为规划地铁6号线及S1号线金安桥站。地块周边多个公交站点,可联络通往市内,通达性较好。四横:阜石路、长安街、莲石路、西外大街延长线;

三纵:石门路、西五环、西六环

三轨道:地铁1号线(苹果园站),S1号线,地铁6号线。

公交车:112路、116路、336路、396路、941路、972路、977路黑石头站下车向北行驶800米,597路直达项目。

地铁:(1)号线( 苹果园)站、(S1)号线(金安桥)站;

自驾车:沿石门路向西北行驶4km,右转至黑石头路直行800m

幼儿园:项目周边区域内知名幼儿园有卡尔贝贝、首钢幼儿园、尚德幼儿园

中小学:北师大附中京西分校(重点中学),由石景山教委与北师大附属中学联合创办的公立12年一贯制学校。学校总设置规模为72个教学班,在校生规模可达2000人。北京中杉学校,是中关村三小原精英人马打造的一所重点私立学校,面向全市招生,拥有正式学籍的学前、小学、初中的九年一贯全日制双语国际化高品质全寄宿制的学校。

综合商场:24万㎡集中商业(建设中)世纪华联,物美,华联超市、喜隆多购物广场(苹果园旗舰店)、沃尔玛山姆会员店、规划中的石景山大悦城

医院:距离项目近的三甲医院是朝阳医院京西分院,驱车即快速到达三甲军区医院:301、304、空总、海总、武警总医院等

远洋·五里春秋

紫御长安

交通状况:自驾路线:沿莲石东路在莲芳桥从七星东街出口离开稍向右转进入莲石东路辅路,右转进入芳园西街,沿芳园西街行驶200米,直行进入鲁谷南路,过左侧的半月科普园,右转进入银河南街,过右侧的紫御国际约160米后,调头到达终点;

公交路线:乘坐地铁1号线(苹果园方向),在八角游乐园站下车(B南口出),步行至京原路口东站,乘坐472路(或325路),在六合园北站下车,步行310米至项目。

幼儿园:新世纪幼儿园、京原小学幼儿部

中小学:北京十一学校、京原小学、建华中学

综合商场:国美

医院:石景山医院、301医院

紫御长安

户型信息PK

远洋·五里春秋

远洋·五里春秋户型类别:3居,4居,5居

户型面积:90.00平方米-500.00平方米

户型举例:130平户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

远洋·五里春秋

紫御长安

紫御长安户型类别:1

户型面积:29.00平方米-68.33平方米

户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;主卧的面宽进深比不在标准范围内;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

紫御长安

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