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据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是用户选择楼盘最为关注的三大因素。3月,北京购房用户最关注度的区域为朝阳、大兴、丰台;最关注的楼盘为石景山的中海寰宇天下、朝阳的泰禾北京院子二期和丰台的泰禾金府大院。
针对楼盘的属性,北京用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价,关注度占比分别为42.52%、27.93%和14.16%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
3月,用户最为关注的北京新房楼盘主要集中在朝阳、大兴、丰台,关注度占比分别为13.50%、12.30%、12.28%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 朝阳 | 13.50% |
2 | 大兴 | 12.30% |
3 | 丰台 | 12.28% |
4 | 昌平 | 9.85% |
5 | 通州 | 7.53% |
6 | 石景山 | 7.32% |
7 | 海淀 | 5.37% |
8 | 顺义 | 5.03% |
9 | 密云 | 3.34% |
10 | 房山 | 3.17% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
3月北京对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是亦庄,关注度占比为5.59%,其次为燕郊,关注度占比为4.17%,长阳用户关注度排名第三,关注度占比为2.81%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 亦庄 | 5.59% |
2 | 燕郊 | 4.17% |
3 | 长阳 | 2.81% |
4 | 良乡 | 2.42% |
5 | 望京 | 1.84% |
6 | 回龙观 | 1.71% |
7 | 北京周边 | 1.50% |
8 | 中关村 | 1.40% |
9 | 北七家 | 1.40% |
10 | 后沙峪 | 1.36% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
3月份北京楼盘关注度的是中海寰宇天下,关注度占比为10.65%,泰禾北京院子二期排名位列次席,关注度占比为5.81%,泰禾金府大院位列第三位,关注度占比为5.70%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中海寰宇天下 | 石景山 | 10.65% |
2 | 泰禾北京院子二期 | 朝阳 | 5.81% |
3 | 泰禾金府大院 | 丰台 | 5.70% |
4 | 中海丽春湖墅·温榆府 | 昌平 | 3.85% |
5 | 祥云赋 | 顺义 | 3.74% |
6 | 中海云熙 | 大兴 | 3.44% |
7 | 首开香溪郡 | 通州 | 3.37% |
8 | 橡树澜湾 | 丰台 | 3.36% |
9 | 中海·望京府 | 朝阳 | 3.11% |
10 | 锦安家园 | 朝阳 | 2.87% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
3月份北京针对新房,用户最关注的居室为两居,关注度占比为29.71%,其次为一居,关注度占比为22.98%,三居用户关注度排名第三,关注度占比为20.97%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
3月份北京针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为16.45%,其次为50-70㎡,关注度占比为14.57%,50㎡以下用户关注度排名第三,关注度占比为13.24%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 16.45% |
2 | 50-70 | 14.57% |
3 | 50以下 | 13.24% |
4 | 90-110 | 10.09% |
5 | 300以上 | 8.57% |
6 | 110-130 | 7.85% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
3月份北京楼盘单价中用户最为关注的是20000元/㎡以下,关注度占比为19.43%,其次为20000-30000元/㎡,关注度占比为13.78%,30000-40000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为7.76%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 20000以下 | 19.43% |
2 | 20000-30000 | 13.78% |
3 | 30000-40000 | 7.76% |
4 | 40000-50000 | 5.16% |
5 | 50000-60000 | 3.88% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心
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