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[摘要] 而如今,2019已经到来了,中科院又预测了2019年房价上涨6.7%,那么,我们还能出手买房吗?答案来了,现在就来看看吧!
对于还没买到房的购房者而言,房价走势是他们关心的事儿。其实,从2014年开始,中科院就对房价进行了预估,并且连续5年都预测了房价,竟然全对!也是厉害了!而如今,2019已经到来了,中科院又预测了2019年房价上涨6.7%,那么,我们还能出手买房吗?答案来了,现在就来看看吧!
2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。而且购房者千万别指望着地价便宜了房价就便宜了,地价便宜只会让开发商更有时间和精力囤房,让房价上涨。其实,在国家提出“房住不炒”时,就已明确提出,各地可以根据自己的实际情况“因城施策”。但实际施行起来,可能因为这个“因城施策”的度太难把握,谁都怕不小心碰到红线“挨尅”,所幸都来了个“一刀切”,“但求无过”尔!
个人认为,2019年一线城市是跌不下去的。二三线城市房价有可能会小幅下跌。未来各城市产生分化的可能性较大,如果出现个别像厦门这样的城市房价出现大跌,而多数城市房价稳中有升。可以明确地说,中国房地产市场并不会出现断崖式降价,也不允许出现断崖式降价。断崖式降价,风险大、危害多。买过房的业主不允许这样的事情存在,前段时间砸售楼处的是也有发生,维权更是屡见不鲜,增加社会的不稳定性,政府肯定是不愿意看到的。
那么大家在2019年该不该出手买房呢?我认为在买房之前你要想清楚你的动机到底是什么?炒房,算了吧,如果炒房会让你的整个家庭背上沉重的负担或失去现金流的话。而如果你是刚需者,还是那句话,无论什么时候,你买房都是对的。因为此时你不买房,你就无法结婚;此时你不买房,你就住不开,每天得打地铺……在过去的二三十年里,刚需是房地产行业坚实的支撑群体,也是房产的追逐着,年年追着房价跑,却总也追不上。所以,炒房者你就收收手吧,刚需者你就出手买房吧!
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呵呵呵
这话老李头早就说过了,还要你胡说。