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| 金隅·金麟府 | 中海云筑 | |
| 项目地址： | 博兴八路与兴海一街交叉口西北侧 | 庞各庄桥西1500米 |
| 开发商： | 北京金隅地产开发集团有限公司 | 北京中海兴达房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.84 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房 | 品牌地产,低总价 |
| 产权年限 | 金隅·金麟府普通住宅产权为70年 | 中海云筑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 52695.00元/平方米 | 36000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首期已于2019年1月5日开盘 | 已于2018年11月拿证顺销 |
| 交房时间: | 预计2021年整体交房 | 项目预计2020年6月交房 |
交通状况：三横四纵四轨道（三横：四环路、五环路，荣京东街/西街；四纵：京台高速、荣华路+博兴路、京沪高速；四轨道：亦庄线荣昌东街站、8号线瀛海战、S6号线及T1有轨电车）
幼儿园：北京中芯幼儿园、大兴区亦庄第五幼儿园、亦庄第四幼儿园、瀛海镇第二幼儿园、亦庄第二中心幼儿园
中小学：亦庄实验小学、亦庄实验中学、中芯学校、亦庄第二中心小学、项目南侧有规划十二年制人大附中
综合商场：华联力宝、亦庄创意生活广场、大族广场购物中心、城乡世纪广场
医院：东方医院、亦庄医院。项目东北侧约3.8公里有首都医科大学附属北京同仁医院南区
交通状况：轨道交通：地铁4号线、新机场快轨
公共交通：兴64路、兴65路，兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线
交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线
新国际机场：距离首都新国际机场13公里，通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达
幼儿园：大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园
中小学：育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校
综合商场：大兴区王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等
医院：北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等
金隅·金麟府户型类别：1居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-141.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
中海云筑户型类别：3
户型面积：89.00平方米-89.00平方米
户型举例：89平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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