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[摘要] 近期楼市松绑的痕迹是越来越明显了,最新一个的是楼市四小龙之一的合肥。原来为了抑制购房需求,二套房实行的都是认房又认贷的政策,包括现在的上海曾经的合肥执行的也是这个政策。
近期楼市松绑的痕迹是越来越明显了,一个的是楼市四小龙之一的合肥。
原来为了抑制购房需求,二套房实行的都是认房又认贷的政策,包括现在的上海曾经的合肥执行的也是这个政策。
但是消息,合肥的银行已经取消了这个政策,只要首套房贷款还清,再购新房可以按照首套房执行贷款政策。
不过说句我的个人看法,楼市有没有行情,完全取决于A股这两年能不能有一波行情。
两个原因:
一是比较效应。如果A股指数能够稳定上涨20%以上,买房投资还有意义吗?什么,你说楼市有杠杆,赚的更多,难道股市就不可以用杠杆吗?
二是缺首付。准备为国接盘的90后,00后老乡,是缺按揭吗?当然是缺首付了,要想有快速来个首付,最快的方式当然是从A股赚了。
如果你细细的去看这几次中国楼市的暴涨,哪次不是在A股暴涨之后?大家想想是不是这个理?
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民不聊生,月薪不到2000元,房价20000元,国家各种政策限制,买了房子一旦需要用钱的时候,根本无法把房子置换成钱。