春节已过，返乡人群也都陆续回到了工作和生活着的大城市。不过和往年不同，今年返乡置业人群似乎少了许多。

返乡置业，老家买房。对于很多在大城市打拼的外乡人纯属无奈之举。大城市的房价高高在上，买房安家实属不易。在三四线城市买房压力略小而且能圆了中国人传统的居住梦想。毕竟有房才是家，而农村人口越来越少，很多年轻人早已不习惯农村的生活。

但是返乡置业的人群往往忽视了一个重要的问题，那就是他们买来的房子并不用于居住。在一年的时间里，他们往往只能在春节期间在买来的房子里居住不到十天。而且有的人父母在农村老家，除去回老家拜年的时间，很多人返乡置业的房子可能一年只有三五天的使用期限。

即便很多人的房子都空置着，但是这并未影响三四线房子的价格飙升。特别是从2016年年初以后，甚至有部分城市的房价翻了一倍。

不过随着棚改的放缓和棚改货币化的退出。三四线城市的房子开始不好卖了。返乡务工人员也对购房失去了兴趣。毕竟房价太高，现在买风险太大。

易居房地产研究院18日发布的一份报告预测称，未来中国三线城市房价或开始调整并持续较长时间。

三线城市房价调整，四五线城市和小县城的房价更会调整。从长远看，很多三四线城市和县城的房价会降下来的，因为现在这些地方的房价太高，远远高于了它本身的价值。空置率居高不下，外来人口少，人均居住面积大的三四线城市，房价终会降到合理的程度。让更多的人买得起房，才是健康的房地产市场。