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| 翡翠公园 | 观承别墅 | |
| 项目地址： | 北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇 | 京承高速8出口路东 |
| 开发商： | 北京昌业房地产开发有限公司 | 北京万科东方置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.69 | 0.90 |
| 建筑类型 | 花园洋房,叠拼 | 独栋,合院 |
| 物业类型 | 美式 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 翡翠公园叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 观承别墅独栋产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价： | 60000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 叠拼别墅产品顺销 | 合院产品已于2018年3月27日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月下叠230平户型交房 | 合院预计2019年12月底交房 |
交通状况：公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到；东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到。
轨交：5号线天通苑北，北侧1KM；
自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交汇处西北角。
中小学：北京王府学校、北师大二附中学校、首师大附中昌平学校
综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市
医院：北京王府中西医结合医院
交通状况：项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路，
驾车：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。
幼儿园：高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园、北京蒙台梭利教育中心实验幼儿园、未来城 幼儿园
中小学：史家小学分校、王府学校、京西学校、未来城 小学、北京四中分校、未来城完全中学；高中：牛栏山一中
综合商场：世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区、顺义鑫海韵通商场、国泰商业大厦
医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院
翡翠公园户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-230.69平方米
户型举例：洋房112平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
观承别墅户型类别：5
户型面积：552.00平方米-552.00平方米
户型举例：首层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便.
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