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[摘要] 在2018年的中央经济工作会议上，对2019年重点工作任务安排有七大项，其中在第七项“加强保障和改善民生”中提到，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
在2018年的中央经济工作会议上，对2019年重点工作任务安排有七大项，其中在第七项“加强保障和改善民生”中提到，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
在国家对楼市的定调越来越明确的大背景下，房子正在逐步向居住属性回归。而真正适合“住”得房子，究竟需要符合哪些条件呢？
：总价低。
面对北京的动辄千万、过亿的高房价，低首付、低总价的房子，更契合“房炒不住”的主张，为购房者降低置业成本，提高居住、生活品质。
第二，配套全。
住房脱离不了外部因素的制约，交通、商业、教育、医疗等硬件配套，直接影响着居住者的生活便利性与舒适度，餐饮，购物等可以网上解决，但是交通和医疗，在短期内，网络都无法替代。因此，配套完善，是宜居的必要条件。
第三，则是好的生态环境。
京西一直被称为是北京的生态涵养区，好山好水，是集自然风光、文物古迹、古老民风为一体的经济发展区。对于大人和孩子来说，官厅环山面湖的自然优势，不仅仅体现在为孩子和家人提供了休闲娱乐场所，更源自其自身天然氧吧所带来的健康生活模式。
2017年，《北京城市总体规划(2016年-2030年)(送审稿)》提出了“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间结构，官厅湖划入“一区”暨 “生态涵养区”，北京三大水源保护地之一。
如今，拥有253平方公里辽阔水域的官厅湖，已拥有全北京的生态环境，全年平均蓝天不少于315天，PM2.5全年平均值低于50，区域植被覆盖率高达50.8%，负氧离子是北京城区的40倍。
沿岸规划面积20.3万亩的国家湿地公园正在建设，面积超过4万亩的一期工程已具雏形，筑牢为北京涵养水源的绿色屏障，建成后将成为华北地区的湿地公园，天空白云朵朵，青山如黛。
作为2019世园会、2022冬奥会的双红利辐射聚中地，现在从北京出发走G6京藏高速即可官厅水库，京藏高速、京新高速、京礼高速，三条高速带来三倍发展动力；正在修建的京张高铁通车后，从官厅到中关村、亚奥、西直门、金融街等城市中心板块，将实现快速往返。
除了优越的自然资源，官厅还占据着“北纬40°“的天赋位置，与世界著名葡萄酒产地法国波尔多、美国纳帕地处同一纬度，阳光丰沛、气候宜人，堪称全球三大葡萄酒重要产之一。
远见于此，鸿坤集团布局官厅，精心打造占地约3000亩葡萄酒小镇，通过对产、商、居、养、游、学、乐的一体化考量，构建健康定制、艺术文化、全龄欢乐、完备配套、活力成长五维“HAPPY”生态系统，打造七大功能、百余项配套，集吃、喝、玩、乐、游、购、娱于一体，实现全年、全季、全龄乐享生活、诗意栖居的理想，营造浪漫惬意的小镇生活。
作为官厅板块内罕有的纯低密生态住区，小镇建筑面积约150㎡叠拼产品，院落、露台，落地窗，超高得房率！湖山大美，尽收眼前，圆梦一家人诗境栖居！
目前，鸿坤·葡萄酒小镇|悦山湖全系产品样板间已盛大开放，恭迎品鉴！
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