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金地·悦风华 | 中海北京世家 | |
项目地址: | 广阳大街与春和路交口西南 | 亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北 |
开发商: | 北京金地兴晟房地产开发有限 | 北京中信新城逸海房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.30 | 1.02 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,限竞房 | 普通住宅,联排 |
项目特色 | 品牌地产,配套商品房,景观居所,中式地产 | 湖景地产,公园地产 |
产权年限 | 金地·悦风华普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年 | 中海北京世家普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
均价 | 55016.00元/平方米 | 60000.00元/平方米 |
开盘时间: | 首期已于2018年9月1号开盘 | 新房源已于2017年8月26号开盘 |
交房时间: | 首期预计2020年9月份交房 | 项目预计2019年10月底交房 |
交通状况:轨交:距高米店北地铁站2公里;
自驾:周边路网丰富,西侧延京开高速上四、五环,东侧延槐房西路向北至公益西桥
中小学:项目西侧为北京景山学校大兴实验学校
综合商场:距项目3公里为西红门荟聚购物中心、项目北侧5公里为槐房万达广场,另外还有绿地缤纷城、世界之花假日广场、包括银行、超市等众的多商业配套围绕
医院:项目有规划中的北京大学 医院大兴南院区,位于大兴地铁高米店南站,是一家大型综合三甲医院, 预计2021年竣工交付,另外还有家已经投入使用的三甲医院,是广安门中医院南区,为中医三级甲等医院。项目西南4公里是规划中的北京儿童医院南院区。
交通状况:轨道交通:地铁亦庄线荣京东街站、亦庄桥地铁站。亦庄线在宋家庄站与5号、10号地铁相交,5号与10号线与北京地铁所有线路都可以实现换乘,快速抵达各个区域。
公交路线:目前可以乘坐599路公交车三海子东路站下车即到,599路始发站方庄南口站,途经德贤路、地铁旧宫站、亦庄桥南站、三海子东路站、凉水河一街西口站、泰河路口南站,终点博兴门路公交场站,全程32个站点,跨越三环、四环、五环,至六环附近,中间可以换乘其它多辆公交及地铁线路。
自驾路线:距离五环仅800米。西五环方向:五环旧宫/旧忠路出口右转,沿旧忠路直行约250米后左转,沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里,至三海子东路路口东北角即到。 2)东五环方向:五环亦庄桥三台山路出口向南,沿三台山路、西环北路直行约2.7公里至三海子东路右转向西,直行约800米右 侧即是。
自驾路线:三环刘家窑桥向南走德贤路,上五环向东至五环旧宫/旧忠路出口右转,沿旧忠路直行约250米后左转,沿公园北环路、凉水河一街直行约3公里,至三海子东路路口东北角即到售楼处。
中小学:亦庄 中心小学
综合商场:BDA国际广场
医院:北京同仁医院南院
金地·悦风华户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-139.00平方米
户型举例:A1户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中海北京世家户型类别:3居,4居,5居
户型面积:140.00平方米-360.00平方米
户型举例:360平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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