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[摘要] 固安政府发布房地新政!未来固安将...重磅消息!固安针对房地产市场又出台新政策啦!将加快建立多主体供给多渠道保障,租购并举住房制度。 为建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供
固安政府发布房地新政!未来固安将...
重磅消息!固安针对房地产市场又出台新政策啦!将加快建立多主体供给多渠道保障,租购并举住房制度。
为建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。发挥市场在资源配置中的决定性作用,积极推进租赁服务平台建设,大力发展住房租赁经营机构,完善公共租赁住房制度。
到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。以下是政策原文:
固安县关于加快建立多主体供给多渠道保障
租购并举住房制度的实施方案
为贯彻落实《省政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(冀政办字【2016】140号)精神,积极落实省、市委关于积极有效承接北京非首都功能疏解的指示精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体部署,培育和发展我县住房租赁市场,促进我县房地产业健康发展,结合我县实际,提出如下实施方案。
一、工作目标
以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。发挥市场在资源配置中的决定性作用,积极推进租赁服务平台建设,大力发展住房租赁经营机构,完善公共租赁住房制度。到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。
二、主要任务
(一)积极培育市场主体
1、发展住房租赁企业。
充分发挥市场作用,培育专业化住房租赁机构,推动住房租赁规模化、专业化经营;除法律、法规有规定外,允许各种经济成分、各类投资主体发起设立住房租赁企业,通过长期租赁或购买等方式多渠道筹集房源,提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平,满足不断增长的住房租赁需求。积极引导经营住房租赁的机构,从事中小户型、中低价位的住房租赁经营服务。住房租赁企业注册登记可将房屋租赁作为企业名称中的行业表述,经营范围可为房屋租赁;同时积极推行注册登记便利化,降低市场准入门槛,提供高效便捷服务,鼓励支持设立住房租赁企业,从企业名称核准、注册资金、出资方式、经营范围、经营场所等方面放宽注册登记条件,按规定享受生活性服务业的相关支持政策,促进住房租赁企业繁荣发展。
2、支持房地产开发企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变。
支持房地产开发企业拓展业务范围,利用已建成住房或新建住房开展租赁业务;支持有条件的房地产开发企业,在新建商品房项目中长期持有部分房源,用于向市场租赁;支持房地产开发企业出租库存商品住房;引导房地产开发企业与住房
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