2018年是中国改革开放40周年，也是北京商务中心区（简称北京CBD）走过的第25个年头。

随着《北京城市总体规划（2016年－2035年）》的发布，再到今年迎来改革开放40周年，风华正茂的北京CBD有了更高标准，也铺开了发展新蓝图，到2050年，北京CBD区域成为国际一流的商务中心区指日可待。 

这致敬改革开放40周年

25载CBD终成北京“金名片”

如果说长安街代表着北京历史文明的传承，那么CBD则是北京对外开放的标志。在这84平方公里的范围之内，汇聚了上万家外资企业、85家跨国公司地区总部，还有众多朝气蓬勃的中国企业。这里是与纽约曼哈顿、巴黎拉德方斯、香港中环比肩的商务中心区，更是北京对外开放的重要窗口。

然而在40年前，这里还是厂房连片的大北窑工业区，曾有老居民回忆，当时没有一座楼超过10层，烟囱倒是有十几根。

随着改革开放的大幕拉开，大型跨国公司、国际驻华机构和各类外商投资企业纷纷涌入国门，而作为首都的北京更是在这场转型之中走在前列。于是，在1982年的北京城市总体规划里，北京作为“工业基地”的功能悄然消失。

1984年，伴随着决策者们对“高端商务”的共识，一个集合办公、展示、休闲、娱乐等为一体的中国国际贸易中心呼之欲出，而地址就落在了大北窑。之后的几年，写字楼、酒店、公寓、展厅和商城陆续在此拔地而起。

1990年，国贸一期对外运营，率先吸引了全球500强领先企业的目光，从早的设立“在华代表办事处”到之后的中国总部、亚太总部，“总部经济”发挥出虹吸效应，并伴随着新千年中国加入WTO，确立了数百家外资企业入驻，也借此打开了我国对外经济的一扇窗。

而1993年对于北京CBD而言更是一个重要的年份，这一年，由国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，在朝阳门至建国门，东二环至东三环一带，规划建设北京商务中心区，这也标志着北京CBD正式诞生。至今25年来，这一规划是重要的一笔。

从“铁十字”到“金十字”，从默默无闻的工业区到闻名世界的商务中心区，40年间，北京CBD从酝酿、诞生到荣耀发展，如今更是中国尊、国贸三期、银泰中心、人民日报、北京电视台、中央电视台新址等地标林立，谱写对外开放的光辉旋律，成为“世界城市”的繁华封面。

7平方公里土地上的“奇迹”

全新产业格局吸引更多资本

如今，经历了20多年的发展，CBD中心区已拓展至7平方公里，西起东大桥路，东至东四环，南起通惠河，北至朝阳北路，并形成了以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。

前不久，北京更是跻身“城市”前四强，CBD作为中国经济发展的风向标，不仅寄托了一个城市持续国际化的梦想，也拥有着持续的发展活力：金融、文创产业汇聚，高端商业、酒店等国际配套汇聚，使馆区带来的国际交流氛围，都是北京城市向心力的真实写照。

经过多年积淀，北京CBD已经成为世界500强企业、跨国公司、国际金融机构的主要聚集地和“北京总部经济集聚区”，汇集了大量国际高端要素资源。以三星、壳牌、丰田、松下等为代表的世界500强企业有238家，关联公司达到1000多家；高端服务业企业200余家，国际传媒机构170余家，各类金融机构1000余家；到2017年，CBD功能区跨国公司地区总部达到85家，外资企业数量超过1万家。

如今，在北京政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的“四个中心”定位中，CBD依靠既有产业优势，对北京建设“四个中心”、构建高精尖经济结构发挥着支撑引领作用，积极推动京津冀协同发展，努力打造成北京对外开放的新地标。

泰禾·金尊府实景图

各类物业供应远不及需求

CBD核心区炙手可热

伴随着APEC领导人非正式会议、“一带一路”国际合作高峰论坛等一系列重大国际活动的成功举办，中国的大国形象得以在世界展现，新的时代背景对北京CBD的建设发展提出了更高要求。

抓住改革开放的发展机遇，北京CBD成功从传统工业基地转型升级为开放型的高端商务区，全面提升全球吸引力，助力首都“四个中心”建设，成为首都高质量发展推进器、高水平开放新地标。

楼宇经济是一种聚集现代服务业与国内外企业总部的高级经济形态，能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流，创造持续就业与税收。目前，北京CBD已制定《CBD楼宇品质分级评价标准》，首批认定国贸中心、银泰中心等8个超甲级楼宇和10个甲级楼宇，高品质楼宇数占到了全市的44%；建成了以SKP为代表的时尚购物社区，以今日美术馆为代表的国际化艺术空间，并引入了耶鲁大学北京中心等国际教育机构。

与此相对应的，人才的集聚、国内外总部高级管理人员的常驻，同样带来了CBD的复合型居住需求。对于往来于世界各地的商务人士而言，居住也往往伴随着商务、社交、休闲等多种需求，全球领先的智能科技与服务标准也成为他们生活中的标配。

作为CBD核心区内近年来愈发少有的复合型高品质物业，泰禾“府系”代表作的泰禾·金尊府正顺应商务人士对商务、社交、居住的多元符合需求。其中建筑面积在292㎡左右的翰府产品，更是获得“ID&A 2018‘全球奢侈住宅大奖’”，并入围2018 SBID国际设计奖提名。

泰禾·金尊府实景图

泰禾·金尊府，择取北京CBD核心区的珍贵地段，享受着汇聚世界资源的高端配套与优越生态，由大师级团队主笔设计，打造CBD鲜少遇见的智能化精工空间，近千平私属会所，超越五星级酒店的一对一管家式服务标准，匹配CBD的繁华与荣耀。

坐享其成国贸CBD二十余年繁华与未来潜力，把握近年来愈发稀少的珍藏席位，拥有金尊府这292㎡就已足够。