'一周安徽（10月29日-11月04日）一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。安徽省16个地市新的一周房价一览1、本周在样本16城中，9城房价出现上涨，上涨的几个城市房价幅度都不大，涨幅城市为马鞍山，上涨40元/㎡，涨幅为0.52%。2、数据显示，本周7城房价出现下跌，下跌城市为合肥、芜湖、蚌埠、安庆、铜陵、宣城、黄山，其中下跌幅度的城市为黄山，下跌了39元/㎡，跌幅为0.42%。3、从上方图表中可以看出，16个城市9涨7跌。安徽省16地市新的房价柱状图安徽省16地市新的一周房价图安徽一周房产销售情况2018年第44周（2018.10.29-2018.11.4)，全省商品房累计备案套数5502套（不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加430套，增幅8.5%。其中商品住宅备案5204套，环比增加522套，增幅11.1%；商业备案298套，环比减少92套，降幅23.6%；办公及其他本周期间无备案数据。本周全省商品住宅备案量环比小幅上涨，各地市备案情况为5跌4升，其中淮南、安庆、六安、宿州和铜陵市的住宅备案量呈现不同幅度下跌，而合肥、芜湖、淮北和池州市的住宅备案量均上涨。从成交结构来看，第44周安徽省住宅备案量为5204套，占比94.6%，商业备案量为298套，占比5.4%，办公及其他本周期间无备案。安徽省16个市2018年第44周商品房备案量本周商品住宅备案量多的城市为合肥市，其备案量为3064套，排名第二的为六安市，住宅备案488套，铜陵市排名第三，住宅备案436套。本周合肥市的住宅备案量突破3000套。第44周，皖北和皖南的住宅备案量环比均小幅下跌，而皖中的住宅备案量呈现大幅上涨，使得全省商品住宅备案量环比小幅增长，且住宅备案量为近八周一次，突破5000套。合 肥1高新区习友路以南将新建一所小学土地交易计划显示，高新区连续有多宗地块入市是一大亮点。其中高新区KC2-7号地块位于望江西路以南、文曲路以东，竞得人须在土地成交后7日内，与高新区管委会签订引入注册资本金不低于100亿元人民币的上市公司的区域总部入驻本地块的协议。此外，高新区KI2-3、4号地块位于习友路以南、永和路以西，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座24班小学，以更好地服务区域内的义务教育需求。同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位。2瑶海区正谋划打造“安徽时尚街”目前，瑶海区正在站前路服饰一条街区域，谋划打造“安徽时尚街”。在大调研过程中，瑶海区还形成了若干解决问题案例。在走访长江批发市场企业经营者时，瑶海区委书记黄卫东了解到市场内部基础设施破损老化，市场外部交通拥堵，企业经营方式单一，经营成本逐年提高，改造升级方向不明晰等问题后，组织区直相关部门为200多名从业人员免费举办电子商务培训，整顿消防安全隐患、交通拥堵状况，清除违法占地经营的物流企业，有效改善了市场经营环境。瑶海区还以此为契机，大力推进全区专业市场转型升级。经过大量调研论证，瑶海区正在站前路服饰一条街区域，谋划由“一街”(由西向东纵贯的“安徽时尚街”)、“一核”(以新鸿安商城为重点的时尚中心)、“两区”(包括以零售业态为主的西区商都和以批发业态为主的东区商埠)、“两配套”(包括五洲商城文创步行街和信地广场休闲步行街)等构建的立体商业生态体系， 努力打造“安徽时尚街”。蚌 埠1水蚌线外迁11月1日正式动工！11月1日上午，蚌埠市2018年第三批重点项目集中开工暨水蚌线外迁工程奠基仪式举行。此举标志着承载着全市人民的热切期盼，历经市委、市政府近十年的不懈努力水蚌线外迁今天正式走下“图纸”。水蚌线北起蚌埠站，南至合肥市长丰县水家湖站，其中纵穿蚌埠中心城区，即姜桥站至蚌埠站全长8.4公里，共与18条城市主干道形成平交道口。外迁工程项目预计2020年底完工，竣工后使得滨湖新区等地迎来发展新机遇，尤其对位于滨湖区内首屈一指的改善标杆楼盘禹洲栖湖朗廷项目来说尤为重大利好。2蚌埠首套房，房贷利率上浮20%前不久，蚌埠中国银行和工商行2家银行宣布执行“认房又认贷”政策。即对拥有1套住房的居民家庭再次贷款购房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不得低于40%，贷款利率按基准利率上浮30%执行。现在，工行已经暂停了二套房的贷款，并称主要针对的是以家庭为单位购买的第二套住房。只要是家庭任一成员之前贷款购买过一次住房，该家庭再申请贷款，工行就认定为“二套房”，这类贷款已经暂停审批和放款。蚌埠房贷利率从一开始的上浮5%到上浮10%、15%再到如今上浮20%，也就不到一年的时间。房贷利率多次上调，让不少买房人感到心塞。毕竟利率的上调直接影响贷款利息，一夜多掏几万块钱换做谁，心里都不会痛快。池 州1池州新房成交环比上涨 存量房成交量价持续下跌2018年第44周(2018年10月27日—2018年11月3日)池州市商品房(城区)共计备案256套，成交面积25386平米，成交金额16696.32万元,成交均价6576.98元/平米。第44周池州市主城区存量房共成交119套，成交面积11811平米，成交金额6110.88万元，成交均价5173.89元/平米。滁 州1城北新区道路工程（一期）初步设计的批复琅琊区发展改革委：你委《关于报送城北新区道路工程（一期）初步设计的请示》（琅发改〔2018〕53号）及相关资料悉，经研究批复如下：一、本期共新建8条道路：宝山路（规划支路-官山路）、金山路（安庆路-官山路）、官山路（宝山路-金山路）、六安路（宝山路-金山路）、安庆路（宝山路-永阳路）、规划支路（银山路-雷桥路）、雷桥路（世纪大道-铜陵路）、钟山北路（世纪大道-铜陵路），道路总长约11.41公里。二、项目概算总投资36400万元，其中：工程费29057万元、工程建设其他费5429万元、预备费1914万元。三、项目代码为:2018-341100-48-01-024763。2上周滁州市区住宅网签377套上周滁州市区商品住宅网签377套，环比下降2.8%，周是碧桂园紫微天悦，网签99套。
六 安1六安11月第1周住宅备案488套根据新的小道消息显示，11月第1周（10月29日-11月4日），六安商品房备案561套，其中住宅备案488套，非住宅备案73套。
11月第1周相比较10月第4周，住宅备案环比下降34.58%，非住宅备案减少7套，环比下降8.75%。2六安551台农班车全部交车！“一元公交”全覆盖！11月4日上午，我市城乡公交一体化涉及客运车辆退出经营权工作提前完成，“一元公交”，现已经全面覆盖。交付的农班客运车辆共计551台，涉及农村客运班线74条，交付的农班客运车辆与公交车实行，全面覆盖收购的线路，公交车票价全部为一元，且与原农班客运车辆的发车站点相同，市民可以放心乘坐。芜 湖1芜湖轨道2号线新的进展实拍！轨道交通二号线一期工程于2016年10月开始，700多天的加速施工，现在梦溪路段的施工正在紧锣密鼓的施工中，梦溪路车站主体已现。在梦溪路轨道交通施工现场了解到，梦溪路车站前后约1.91km的试验段今年年底将开通试运营，炒鸡期待呀！2安展房地产开发有限公司2.405亿竞得镜湖区1822号宗地楼面地价3458.22元/平！芜湖安展房地产开发有限公司2.405亿元夺得镜湖区仪表厂二期地块1、有望打造高端住宅区：仪表厂二期1822地块位于城中优质地段，在出让公告中提出其中A地块住宅建筑高度：H≤55米，地块的规划容积率不高于1.4。可见未来这块地将打造成为高端住宅区。2、地理位置极佳：仪表厂二期地块地处镜湖区人流集中地，人口密集的区域一向是都市生活的理想区域，地块周边享有便利的交通和成熟的商业以及人气。发展潜力巨大，罕有的一块。3、地块区域内无竞品房源，急需新房源补仓：地块周边众多老小区，如公路局小区、泰华园、天和苑、中兴花园、白金湾、平安山庄、郁金香花园、伟星圣地雅歌等。旁边的赭麓公馆也已售罄，仅剩商铺在售，新小区也仅有赭山春秋，地块周边还有体量较大的老旧破待拆迁住宅，因此急需新房补仓。阜 阳1阜阳10月商品房备案数量增加据365淘房数据中心统计，2018年10月份阜阳城区商品房新增备案面积达49.06万平米，新增备案3991套。其中，住宅备案3879套，面积约48.4万㎡，备案均价7796元/㎡；非住宅备案112套，备案面积约7246.01㎡。其中，10月份住宅类备案3879套，备案面积约48.4万方，备案均价7796.63元/㎡，较之9月份住宅备案3364套的数据相比，增加515套，增长幅度显著提升，增幅达15.3%，备案面积减少约13.94㎡。非住宅备案112套，备案面积约7246.01㎡，与9月份非住宅备案53套数据相比，增加59套，备案面积增加1128㎡。2阜阳城隍庙即将迎来大修省级文保单位阜阳城隍庙寝殿,维修工程建设项目招标工作圆满结束,下一步即将开始动工啦！
城隍庙位于安徽省阜阳市颍州区鼓楼办事处建设街23号阜阳市文化馆院内，始建于明洪武二年（公元1369年），是府城隍庙，有城隍爷，城隍奶奶等塑像，在文革时期被毁，后为展览馆、群众艺术馆和阜阳市文化馆。《淮溜报》曾在此印过刊物。马 鞍 山1当涂县在南京成功举办投资环境推介会11月2日下午，当涂县投资环境推介会暨企业家恳谈会在南京市江宁区银城皇冠假日酒店成功举办。副县长袁敏以及南京市智能制造行业企业家代表40多人参加了推介会。 淮 南144周淮南楼市：住宅成交234套2018年第44周(2018年10月29日—2018年11月4日)淮南住宅成交234套,成交面积23309.98㎡.相比上周(第43周)减少246套，环比下跌51.25%;相比上周成交面积减少25652㎡，环比下跌52.39%。由上图可知，第44周淮南楼市成交量于上周小回春之后又迎来大幅度下降，10尾巴销量惨淡，月楼市遇冷，成交量起伏波动较大。成交量多数集中在田家庵区的万达广场、山南新区的山南壹号等！2淮南土地市场山南新区1宗土地出让?根据淮南国土局发布的内容，2018年11月7日预计有1宗地块拍卖。HGTP18047出让具体情况一览表HGTP18047位于淮南山南新区淮河大道东侧、规划二十三路南侧，占地53.8645亩，规划用途为商住综合用地，出让年限40年、70年，容积率≤2.5;建筑密度≤35%;绿地率≥35%。起始价为288.4万元/亩竞买保证金7768万元。淮 北144周淮北楼市 三区商品房备案356套 第44周，淮北三区住宅“量价皆涨”，在经历过十月的楼市“入冬期”，十一月处开了一个好头，住宅备案量比上周上涨 了136套，环比上涨96%，住宅均价是6083.42元/㎡，非住宅成交套数环比上涨了3%。据不完全统计，2018年第44周(2018.10.29-2018.11.4)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售278套，非住宅销售78套;住宅成交均价6083.42元/㎡，非住宅成交均价7621.01元/㎡。亳 州1高铁丨首列500米长轨运抵亳州11月1日下午，一列36个平板车承载着50根500米长钢轨，在一组内燃机头牵引下徐徐驶入新建商合杭铁路谯城区古城集铺轨基地，开始为明年3月1日铺轨做储备。同时也标志着新建商合杭铁路施工进入后期的冲刺阶段。据了解，原计划明年6月18日前完成铺轨任务，后来又提前到5月30日，压缩19天。为新建商合杭高铁明年底正式通车，施工单位将按图施作、安全卡控，确保优质高效完成铺轨施工任务。 安 庆1第44周安庆市商品房市场2018年第44周，安庆市商品房共计备案236套，环比减少39套，跌幅14.18%;备案面积为28247㎡，环比减少5162㎡，跌幅15.45%。住宅类共计备案179套，环比上周减少84套，跌幅31.94%。备案面积为22037㎡，环比减少10068㎡，跌幅31.36%。本周，商品房和住宅类备案均呈下跌趋势。截止到2018年11月3日，安庆市目前住宅可售套数为2625套，商品房可售面积约为156.25万㎡2“宜秀区五横乡白林村庄规划方案”公示公告出炉！今日，安庆市城乡规划局发布《宜秀区五横乡白林村庄规划方案》，由五横乡人民政府组织编制 。该项目位于五横乡境内，村域面积约1333.33公顷，中心村规划面积约20.38公顷。白林村庄规划方案由五横乡人民政府委托重庆市规划设计院编制，建设模式为改造扩建型。该方案主要建设项目：修缮境内的“两邓故居”，建设一处建筑面积约1000平方米的党员活动中心，并配建公厕、停车场等配套设施，预留5户村民建房用地。

宿 州1宿州市区商品房备案70套宿州楼市11月5日，宿州市区商品房共备案：70套，总面积(㎡)：8770，其中住宅套数：62套，住宅面积(㎡)：7916。当月至今，商品房共备案：163套，总面积(㎡)：18663，其中住宅套数：137套，总面积(㎡)：16836。 铜 陵144周铜陵楼市：住宅备案436套本周(10月29日——11月4日)铜陵住宅共签约357套，比上周减少245套，环比下降40.7%;本周住宅商品房备案套数共计436套，比上周减少235套，环比下降35.02%;本周的成交均价为6290.71元/㎡。
本周铜官区签约314套，郊区签约0套，义安区签约43套;铜官区备案316套，郊区备案2套，义安区备案118套。截至11月4日，铜陵住宅库存量，铜官区为17873套，郊区397套，义安区6305套。宣 城1宣城11月预计出让5宗地块出让宣城11月预计出让5宗地块出让(商住地块、商业)共计419.31亩、出让金额达82076.4万元。其中，绩溪三宗，宣城市区两宗。11月份绩溪土拍预告地块信息11月份宣城土拍预告地块信息其中位于宣城市区1817号地块，位处城东，对于房源稀缺的城东来说，不啻为一个好消息、城东2017年未有土地出让。位于宣城市区的1817号地块106.5亩，起拍楼面2024.95元/㎡。而1816号地块，处于宣城桃花源项目东侧，总面积141.6亩，起拍楼面3250.24元/㎡。2宣城市政府召开专题工作会议研究部署全市各类开发区和重点项目涉及生态区域情况调查摸底工作11月5日下午，市政府召开专题工作会议。11月5日下午，市政府召开专题工作会议，研究部署全市各类开发区和重点项目涉及生态区域情况调查摸底工作。市长张冬云主持会议并讲话，市委常委、常务副市长汪谦慎，副市长牛传勇、郭金友，市政府秘书长王华等出席会议。会上，市直有关部门围绕全市各类开发区和重点项目涉及生态区域情况进行工作部署；参会的市政府负责同志分别发言。黄 山1杭黄铁路联调联试全面完成！从9月11日开始的杭黄铁路联调联试，近日已全面完成。这意味着杭黄铁路离开通运营更近一步了。杭黄铁路穿越了浙江、安徽两省，起点为杭州，终点为黄山，运营长度为286.8公里。沿途共设杭州东、杭州南、富阳、桐庐、建德东、淳安、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北十个站，设计时速250公里/。通车后，从杭州到黄山快只要1.5个。9月11日，杭黄铁路启动联调联试工作，铁路部门采用检测车、测试动车组、综合检测列车和相关检查设备，对沿线轨道、供电、接触网、通信、信号等设备逐步进行测试，并依据测试结果对发现的缺陷进行调整，直至符合高速运行及验收要求。杭黄铁路不仅将沿线的名城、名江、名湖、名山串连起来，形成一条黄金旅游通道，还将进一步整合沿途旅游资源，为我市经济社会发展赢得全新机遇。来源：安徽楼市',

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