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电建·金地华宸 VS 京投发展·檀香府在北京谁更胜一筹

2018-11-19 08:07作者:房大秘

基本信息PK

电建·金地华宸

项目位于西长安新城,长安街西延线南侧约500米;占地面积为:41050.28平方米;绿化率:30%;容积率:2.80;总户数575;项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼;电建·金地华宸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年;项目特色:品牌地产,低密居所,宜居生态地产;参考均价:64000.00元/平方米;开盘时间:院墅、平墅产品2017年9月9日已开盘;交房时间:2# 4# 5# 6# 7#交房时间待定。

电建·金地华宸

京投发展·檀香府

项目位于莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧;占地面积为:236000.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.10;总户数298;项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼,板塔结合;京投发展·檀香府普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年;项目特色:低密居所;参考均价:50000.00元/平方米;开盘时间:C3#洋房、联排、叠拼取证顺销;交房时间:C4-02#-C4-11#联排别墅已于2017年5月底交房。

京投发展·檀香府

周边信息PK

电建·金地华宸

交通状况:三横四纵的立体交通网,三横是指:莲石路、阜石路、长安街西延快速连接市区。四纵是:石龙路,六环路,五环路,四环路,四条城市纵线贯通南北;

公交路线:

石门营: 959路、960路、931路、M07路、964路、948路、890路、994路、890路担礼

石门营环岛西: 959路

冯村大桥: 959路、977路快定班、977路

永定镇何各庄: 960路、931路、977路快定班、M07路、964路、948路、890路、994路、965路、890路担礼

石龙工业区: 960路、931路、M07路、964路、890路、994路、965路、981路、890路担礼

上岸种植园: 977路快定班

泰安路: 977路快定班、981路

泰安路西口: 977路快定班、981路

上园路: 981路

上园路北口: 981路;

自驾路线:从玉泉路出发,沿莲石路西行行驶约18公里到达此地。

双地铁S1、R1线,其中S1号线:东起苹果园站,西至石门营,与地铁1号线及6号线西延线对接,年底开通运行;R1线,北京 条大站快线的地铁,首站出发,无需换乘,仅需六站,就能直达金融街、国贸。中小学:北京八中京西校区综合商场:太平洋国际广场、黄金交易大厦、长安国际金融中心、合力之门、中航国际总部基地、京煤大厦等、365plus商场医院:门头沟区医院,京煤医院、解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

电建·金地华宸

京投发展·檀香府

交通状况:公交:931路潭柘寺镇政府站下;

自驾路线:从玉泉路出发,沿莲石路向西行驶3.5公里,进入京原路继续行驶7.4公里,进入108国道,向西行驶6.8公里,进入潭柘寺隧道,出口北侧即到。中小学:分布有多所市级重点学校。其中包括北京市第二实验小分校、大峪中学(市重点)、大峪一小、大峪二小及首师大附中分校。综合商场:石景山沃尔玛和万达商圈,世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈。周边分布星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦苏宁电器以及物美超市,京客隆等大型超市。医院:三甲资质的京煤集团总医院,门头沟区医院等。

京投发展·檀香府

户型信息PK

电建·金地华宸

电建·金地华宸内有3户型; 户型面积:114.00平方米-247.00平方米

户型名称:143㎡三居 户型解析:各个空间方正,后期 高。卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

电建·金地华宸

京投发展·檀香府

京投发展·檀香府内有3居,4居,户型; 户型面积:135.00平方米-320.00平方米

户型名称:联排D2户型 户型解析:除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小, 。小区公共设施可能不够完善。

京投发展·檀香府

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