今年楼市可谓令人震撼，调控一轮一轮地来袭，一二线城市房价也从高烧开始到降温。特别是下半年以来，北京楼市逐步回归理性，北京东部通州区域和北京南部区域是北京比较火的楼盘集中区。从交通、周边配套以及未来发展潜力来看，都足以让越来越多的购房者将眼光紧盯这两个区域。

近期，这两个区域有哪些新盘在售？房天下小编特此盘点推荐。

顺鑫·颐和天璟400-890-0000 转 817758

推荐理由：顺鑫·颐和天璟项目位于顺义新城，是由顺鑫控股旗下子公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的低密度花园别墅社区，坐落于金牛山麓、潮白河畔。项目周边公园环绕，东北侧牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。

效果图

动态：顺鑫·颐和天璟项目在售洋房面积108平方米-132平方米，同时在售还有别墅，面积为241平方米-486平方米，在售房源均价40500元/平米，叠拼物业管理费6.8元/㎡·月；双拼物业管理费6.98元/㎡·月；洋房物业管理费3.68元/㎡·月。

项目特色：

环线位置：六环以外

项目简介：顺鑫·颐和天璟项目位于顺义新城，是由顺鑫控股旗下子公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的低密度花园别墅社区，坐落于金牛山麓、潮白河畔。项目周边公园环绕，东北侧牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。 小区周边配套完善，餐饮名品林立，大型商超环伺；名校云集。 开发公司介绍：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司，是顺鑫控股旗下一家实力雄厚、经验丰富的房地产开发一级资质企业。公司以住宅开发为重点，凭借资深专业、敬业协作的房地产开发团队，立足本地，布局，以卓绝的品质诠释了“尚品好宅，和谐居住”的现代建筑理念。经过不断发展，北京顺鑫佳宇地产已成长为覆盖多种物业类型，汇聚行业精英的品牌开发商。15年区域深耕，理想筑城，立足城市运营前沿，2017年顺鑫携新中式墅居匠筑——顺鑫·颐和天璟，礼献京城。

入住时间：预计2019年初洋房和别墅整体交房

交通状况：顺鑫·颐和天璟，距顺义城区约8公里，距机场高速约10公里，交通便利，快速联结北京众多新城。南侧昌金路、白马路，以及顺平路、京平高速，四条东西向干道；配合东侧右堤路，西侧通顺路、京密路、京承高速和机场高速；纵横交织，构成四横五纵快速路网。 、 您可乘坐公交21、27、34、856路到达本项目，多元化复合式的交通体系，实现全程无缝换乘。

物业地址：北京顺义顺义城新城右堤路与昌金路交汇处向北200米