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[摘要] 在北京买房早的人，应该会记得2008年，那时，亲朋好友都劝你别买房，再等等，北京南四环，丰台区马家堡的房价当时也只有8千出头，然而很多人在等，等房价继续下跌，恨不能跌回90年，前门一套房30万的价格，
在北京买房早的人，应该会记得2008年，那时，亲朋好友都劝你别买房，再等等，北京南四环，丰台区马家堡的房价当时也只有8千出头，然而很多人在等，等房价继续下跌，恨不能跌回90年，前门一套房30万的价格，当时售楼大厅里，开发商本人亲自接待，寥寥无几的买房客。
谁知道，在中央出台新政，刺激内需，优化民生，扶持中小企业等一系列措施后，中国成为世界瞩目奇迹，国民收入在全球金融危机中不降反升，无论是小老板，还是普通打工者，还是大老板，都应该记得，那几年，都不缺钱。从2009年开始，北京的房价一路飙升，几乎每年在，当年在南四环8000一平米买房的人，现在几乎快6万一平。而当初在08年盼着房价继续下跌的人，肠子都悔青了。
纵观日本和美国的房地产次贷危机，不难发现，日本东京，与美国华府，纽约，西雅图的房价，即使经历了可怕的金融危机，至今都比北京上海的房价贵。
小伙伴们可以查一查，东京，和纽约现在的房价。
这些经历过所谓“房地产崩盘”的发达国家，用事实告诉我们，一线城市的核心价值，无论再怎么经历经融危机，它的价值不会倒退回上个时代，只会随着时代的生产力发展，城市的功能性，城市的地位，货币的价值，而逐年上涨。
人们都说，30年前，前门一套房不过30万，但30年前，谁能拿出30万？那时的万元户，和现在的百万富翁，没什么区别。
大众总是习惯断章取义，拿30年前，前门一套房子不过30万，还带户口，来对比现在北京一套房几百万，那扪心自问，30年前，你手里有30万吗？
目前“房价下跌”的假象，充分发生在泡沫严重的三线城市，比如“鬼城”鄂尔多斯，和燕郊，诸如此类。
而一线城市，北京上海，和四五线城市，这两个头和尾，反而房价稳健，中央为了加在中间的二三线城市房价理性，主动刺破了这些地区的泡沫，一线城市目前市场信心虽然受到一点波及，但价值终归是价值，北京是政治文化中心，经济也很强，上海则是经济中心，城市的功能性，核心价值，生产力支持，核心企业，是泡沫地区无法相提并论的。
而最近，历史又在重演，脱口秀出身的特朗普率领的老美，为了遏制中国的崛起，不断耍小动作，吆喝要制裁中国经济。
类似08年中央的重拳出击，优化民生，刺激内需，带动国民经济，最近，中央又是一系列政策出台，通俗的讲，目的很明确——让老百姓有钱，扶持民营企业，提升工资水平。
而这届领导班子的执行力，大家都有目共睹，地方政府不敢怠慢，中央一句话，基层领导都得为老百姓立刻，马上，执行，不然，乌纱帽不保。不光是反腐，无作为的，也要被淘汰。
所以，有远见的人，见好就收，北京上海的房子，现在正是出手的好时机，如果等到类似08年，中央政策普及开来，市场信心大增的时候，后悔又来不及，但可以肯定的是，目前北京上海的房价，空间只有7~15%，现在买，等于占个15%的便宜，如果想像08年那样，增长，是不可能了，还是那句话，中央强调的是理性，符合城市和时代发展价值的房价，08年的房价猛蹿，与其说是房价在窜，不如说是中国经济再窜，这是时代的价值，08年至今的国民经济，科技水平，核心企业的数量与质量，本身就比90年代是质的变化，这些是炒房客无法挑动的。
炒房客能挑动的，也只是燕郊，鄂尔多斯这样不具备功能性，核心价值，关键企业的地区。
但就算是燕郊和鄂尔多斯，也仍然属于这个时代，它们的房价，也会回归到理性范围，但让燕郊跌到几千块，那又是不可能，毕竟，离北京近，也算其他偏远地区没有的“功能”。
中央现在对民生、经济方面的政策，空前的利好，且这届领导班子执行力非常强，我们拭目以待。
一线城市准备买房的人，现在正是最后的时刻。
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