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[摘要] 加息真的来了,2019买房会不会更“容易”?行内人:没那么简单!大家好,欢迎阅读精选历史的天空,我一直很关心财经类的大小事情,喜欢和大家一起探讨有关经济类的话题,我将每天与大家分享一些关于存款、银行、
加息真的来了,2019买房会不会更“容易”?行内人:没那么简单!
大家好,欢迎阅读精选历史的天空,我一直很关心财经类的大小事情,喜欢和大家一起探讨有关经济类的话题,我将每天与大家分享一些关于存款、银行、房贷……有关经济类的话题,希望大家也可以每天和我积极互动。
据彭博报道,达拉斯联储行长Robert Kaplan表示,他担心率曲线倒挂,因为它可能会减缓信贷创造。Kaplan在纽约演讲后告诉记者:如果曲线倒挂较多、持续较久,我认为这将使金融中介更难创造信贷。Kaplan在演讲中表示,美国消费者强劲,未来9个月利率应该“上调两次,但更有可能三次”,达到中性水平。那么,加息真的来了,2019年房价会降价吗?买房会不会更“容易”呢?行内人听了后,表示:没大家想的那么简单!
很多朋友可能还不懂,什么是加息。其实,加息是指中央银行提高利息的行为,通常是指提高存款利息和贷款利息,从而使得商业银行和其它金融机构对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息之后,对于那些资金比较紧张、现金流不是很顺畅的小房地产开发企业来说,可能会有比较大的影响,对大房地产商影响较小。一二线楼市也是稳定为主,一二线住宅质量高,人口政策保障,政策的调控主要是限制供不应求的局面。不过,这对于正在还房贷的人来说,肯定会增加他的贷款成本,资金链相对紧张。
房价跟着地价走,地价跟着信贷走,信贷跟着宏观环境走。房价暴涨的时代已经结束,加息的降温效果或许有限,但这的确是一瓢让房价不再“沸腾”的冷水。但是,如果你想现在投资房地产,那我劝你还是打消这样的念头,上世纪90年代初,日本发生了房地产泡沫破裂,就是美联储收紧货币政策,日本央行随后跟着步伐持续加息,最终日本的购房者无法承受的房贷利率上涨的压力,日本房地产出现了崩盘。历史之鉴,似在眼前!
综上,2019年房价不会疯狂上涨,但是也不会暴跌,趋于稳定的可能性比较大。但是,如果大家想买房,我劝大家可以考虑下,要谨慎投资。最后说一句,买房,并没那么简单!怎么样?有关这个问题,我为大家讲解清楚了吗?如果有错的地方,请大家指出来,我们一起进步。同时,非常感谢大家的阅读,感谢您的每一次分享和点赞,我们下期再见。
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