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[摘要] '买房步，看什么？李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段；没错，虽然置业需要考量的方面很多，但地段，是需要首先关注的，对于想置业邯郸东区的购房者，更是如此！但要认清地段价值，却不那么简单！认清地段价值，小心这些误区！误区1：只看眼前，不看长远！房地产行业有句熟话“当你看到高楼崛起时，已经没房了，当你看到区域成熟时，它已高不可攀了”。
买房步，看什么？李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段；没错，虽然置业需要考量的方面很多，但地段，是需要首先关注的，对于想置业邯郸东区的购房者，更是如此！但要认清地段价值，却不那么简单！
认清地段价值，小心这些误区！误区1：只看眼前，不看长远！房地产行业有句熟话“当你看到高楼崛起时，已经没房了，当你看到区域成熟时，它已高不可攀了”。买房置业需要有发展的眼光，许多购房客户只看眼下的情况来判断一个区域或项目的好坏，虽然能避免错判，却往往错失好的置业机会；比方说，传统城区项目周边，道路或配套肯定较好，但受制于发展空间有限，往往没有新区价格高，同样，在新区板块内，周边道路条件当下较完善的，不一定就是新区的地段；因为项目从购买、交房到入住，正常的周期是3年左右，置业新区时，主要就看3年后，所选项目的规划情况。
误区2：只看一点，不看整体！只关注一点或者说关注的太片面，是多数人都会犯的错误。以一线城市新区发展为例，交通枢纽一定是区域发展的重要引擎，也是资产增值保值的拉动器，但如果仅以交通枢纽为标准，认为离得越近价值越高，就错了。例如上海浦东新区和北京空港新区，不是距离交通枢纽近的就贵，反而是邻近水域或高校居住环境优越，同时与交通枢纽、中心商业区保持合理空间关系的项目，成为区域价值的高地；毕竟房子不只是交通便捷就好，医疗、教育、居住环境等方面缺一可；
误区3：只看历史增值，不看未来潜力！你花了140万的房子，3年后入住时值160万，和你花120万3年后值180万。肯定是后者更具价值效率！追涨而入，往往不如洼地进入回报更好。对于新区置业的购房者来说，看到从1万上涨到1.2万的房子，周边交通和配套也都基本有了，觉得就是好项目，但如果你再认真筛选下同一区域内项目，目前还是1万的甚至售价还不到1万的，周边交通和配套已经规划并且更好，且正在快速呈现中，那它的价值潜力比前者可能更好。
购房置业看地段，地段价值看规划！东区置业，当选规划中心，配套更好，环境更好，潜力更大！荣盛·锦绣学府项目，位于邯郸东区规划中心，北侧紧邻河北工程大学，东侧文化山体公园、规划中小学、市医院，南侧东湖公园、滨水休闲商业、行政中心、科技中心、传媒中心和青少年活动，西侧体育中心、高铁枢纽、客运总站、中央商务区等，畅享新区大配套，跃居区域正中央；
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