关于未来房价的走向到底如何，每个人的看法都不同。最终是否会为这份房价买单的还是我们自己，因此购房人要自己擦亮眼睛了。前段时间，在某家居论坛上，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁认为中国还有这5亿人要买房，李铁认为中国还有庞大人口的优势，这样一说，不仅让人倍感压力，但是仔细一些李铁的身份，他说出这番话，也不足为奇。他这样说，自然是为了城市化的发展而服务的，让更多人走向城市，让更多人在从城市买房。

马云曾经对八年后房子不值钱做了有趣的比喻，说八年后房价如葱。一时间让很多的无房者欢呼雀跃。但是在欢喜过后，残酷的现实依然给无房者泼了一盆冷水，虽然一二线城市房价下调明显，但是总价和单价都依然高高在上，甚至还有不降反升的现象，好在国家大力出台各种政策，让购房者看到了希望。

有人说有钱当然买房，没钱也买不起。买了跌，涨了买都没事，有钱任性。商品房，房地产市场，是自由买卖，但既然是商品，价格就有高低，所以按照价格规律入市即可。房价会跌的，只不过是老房子、小房子、偏远房子生活不方便的房子还有区域性供大于求的房子。

也有人说未来20到30年房价必跌，我是80后，独子，正常情况下80后都是独生子女，一般家庭都是5口之家，家里二三套房，再过二三十年，父母亲这辈人过世后，二个家庭组合，生一个孩子，就是七个人，需要三套房，房子都有多余的，而且现在的房价高的离谱，所以未来二三十年房价必跌。从这个角度分析，以后房价户下降，似乎也不无道理。

买房置地是中国人几千年根深蒂固的观念，是衡量一个人是否成功和个人价值的重要标准之一。其次，不断的改善自己的居住环境不仅是个人，家庭的需要，也是社会发展的需要。有经济承受能力者根据需要就可以入手买房，暂时有困难者不要急着入市。