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北京超高人气楼盘 恒华湖公馆 VS 顺义金宝城

2018-10-19 08:07作者:房大秘

基本信息PK

恒华湖公馆

项目位于牛栏山恒华西街2号院,建筑面积为:120000.00平方米,绿化率:45.00%,容积率:1.20,总户数72。项目为住宅为多层,小高层,高层的板楼,板塔结合恒华湖公馆普通住宅产权为70年,项目特色:低总价,花园洋房,参考均价:48000.00元/平方米,开盘时间:16、32、28、29号楼2016年02月26日已开盘,交房时间:已于2016年6月30日18、21、31号楼交房

恒华湖公馆

顺义金宝城

项目位于新城马坡组团金宝花园酒店北侧,建筑面积为:201400.00平方米,绿化率:46.00%,容积率:1.40,总户数655。项目为住宅为低层,多层,小高层,高层的板楼顺义金宝城商业产权为50年,市场类商铺产权为40年,普通住宅产权为70年,参考均价:40000.00元/平方米,开盘时间:商业/办公已于2017年6月1日开盘,交房时间:商业/办公1-6#预计2018年年底交房

顺义金宝城

周边信息PK

恒华湖公馆

交通状况:地铁15号线

周边公车21、14、27、34、856路车龙湖别墅站下车即到;

自驾路线:从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里,在马坡桥右转进入白马路,沿白马路行驶970米,进入乾安路。沿乾安路行驶990米,右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米,左转进入通顺路。沿通顺路行驶400米,到达项目。

中小学:牛栏山幼儿园、牛栏山小学和小区一路之隔,向北1000米就是牛栏山一中,孩子上学一条龙解决。

综合商场:牛栏山农贸市场,另外隆华超市、邮政储蓄、工商银行、中国移动营业厅、中国联通营业厅、都在小区北侧1000米以内,生活非常方便。

医院:顺义第三医院,日常的生活保健都可以解决

恒华湖公馆

顺义金宝城

交通状况:公交路线:989(马坡-四惠站)、915支2(马坡花园-东直门外)、顺27、顺14、顺30、顺34、顺21,马坡花园北站到达。

自驾方案:沿六环行驶9.5公里,在六元桥从怀柔/东五环/G101出口离开稍向右转进入六元桥,沿六元桥行驶720米,过六元桥,行驶90米,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里,在马坡桥右转进入白马路,沿白马路行驶970米,进入乾安路。沿乾安路行驶990米,右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米,左转进入通顺路。沿通顺路行驶250米,到达项目。

幼儿园:顺义区马坡中心幼儿园

中小学:牛栏山一中分校

综合商场:燕京商场、春成商场

医院:北京市向阳中医门诊部、马坡卫生院

顺义金宝城

户型信息PK

恒华湖公馆

恒华湖公馆内有2居,3居,4居,户型;户型面积:90.00平方米-248.00平方米

户型名称:G1户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;

恒华湖公馆

顺义金宝城

顺义金宝城内有2居,3居,4居,户型;户型面积:89.00平方米-177.00平方米

户型名称:17#、18#F'户型 户型解析:各个空间方正,后期 高。全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

顺义金宝城

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