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项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到），建筑面积为：289230.45平方米，绿化率：30.00%，容积率：2.50，总户数1459。项目为住宅为小高层,高层的板楼首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年，项目特色：品牌地产,低总价,宜居生态地产，参考均价：52695.00元/平方米，开盘时间：项目已于2018年9月5日开盘，交房时间:首期交房时间预计2021年5月底
项目位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南），建筑面积为：275760.76平方米，绿化率：30.00%，容积率：2.50，总户数868。项目为住宅为多层,高层的板楼亦庄金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年，项目特色：品牌地产,低密居所,豪华居住区,公园地产，参考均价：70000.00元/平方米，开盘时间：叠拼180-210㎡预计2018年9月份开盘，交房时间:叠拼预计2020年12月份交房
交通状况:项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路，可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，约20分钟时间，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，出国出差不必提前三个小时出发，S6号线确保顺畅到达，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通，同时城际铁路连接京津两地。
幼儿园:自建12班幼儿园
综合商场:商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场
超市：盒马鲜生、7fresh、华联
家电： 京东、苏宁
医院:亦庄同仁医院、通州第三医院
交通状况:公交车：第五幼儿园 (695米) 、南海家园五里 (706米) 、瑞海园二里南门 (769米) 、怡乐小桥 (728米) 、瑞海园二里 (933米) 、南海家园二里 (945米)
自驾车：从国贸出发上三环主路往南行驶，于分钟寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街， 个口向南进入四海路， 个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目。
幼儿园:亦庄第二中心幼儿园(1185米) 、亮晶晶双语幼儿园(1197米) 、瀛海镇 中心幼儿园怡乐分园(1249米)
中小学:经纬学校(1078米) 、大兴区亦庄镇第二中心小学(1220米) 、亦庄二小(1269米)
综合商场:商场：佳美嘉超市 6(635米) 、桥头便利商店(734米) 、威隆商店(845米) 、季兴隆超市(1203米) 、世纪华联(怡乐店)(1214米) 、世纪家家福(怡乐庄村店)(1308米)
学校：经纬学校(1078米) 、亦庄第二中心幼儿园(1185米) 、亮晶晶双语幼儿园(1197米) 、大兴区亦庄镇第二中心小学(1220米) 、瀛海镇 中心幼儿园怡乐分园(1249米) 、亦庄二小(1269米)
医院:医院：红星医院(3435米) 、亦庄医院南院(1986米) 、肃宁正骨(2675米)
银行：北京农商银行(凉水河分理处)(2039米) 、中国农业银行(博兴路支行)(2381米) 、北京农商银行(太和分理处)(2475米)
首创远洋·禧瑞天著内有2居,3居,4居,户型;户型面积：89.00平方米-138.00平方米
户型名称:C户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
亦庄金茂府内有3居,4居,5居,户型;户型面积：130.00平方米-210.00平方米
户型名称:160平户型图 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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