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[摘要] 不负期盼，即将启幕，平谷高品质共有产权项目——金科阳光城愉景公馆网申在即。双强联袂，塑造精品，开启区域品质生活新篇章。
不负期盼，即将启幕，平谷高品质共有产权项目——金科阳光城愉景公馆网申在即。双强联袂，塑造精品，开启区域品质生活新篇章。
双强联袂 品质保障
金科地产是中国地产品牌价值10强企业，将“美好生活服务商”笃定为开发信念与开发愿景融于项目建筑当中。阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员企业， 2018年，阳光城荣膺中国房地产上市公司综合实力20强第17位，集团将“有阳光，有梦想”的品牌愿景传之于民。两大实力开发商为金科阳光城愉景公馆的项目品质提供了坚实的保障。
平谷区位于北京东北部，是距离北京城市副中心近的首都生态涵养区，也是2020年世界休闲大会的举办地。良好的自然环境，使得这里的生活自然与众不同。在城市高度发展的今天，生活配套从来不是问题。项目周边同样配套丰富：交通方面平3、4路通达平谷区域内；京平高速架起京津冀一体化桥梁；正在规划中的北京地铁22号线（出自北京地铁咨询）将于2020年竣工通车，快速接驳北京中心城区，竣工后将形成以北京为中心的50-70公里半径范围内的“半轨道交通圈”。此外，区域内包括枫尚奥特莱斯、国泰百货等多个大型商业，及教育、医疗等配套都十分完善。
金科阳光城愉景公馆位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，北望燕山山脉，紧邻泃河水系。外部自然环境优美。项目内也规划多景观组团，可远观其美，亦可置身其中。项目功能分区考虑各年龄层生活需求，有老年活动区、儿童活动区、健康跑道等，景观小路曲径通幽，真正实现全龄社区。此外，项目内设有图书馆、健身馆、咖啡馆，为您的生活提供更多健康乐趣，WIFI全覆盖，让你感受到共享时代的美好。
项目占地约5.1万㎡，地上规划建筑面积约12万㎡，容积率2.4，绿化率30%，整体社区分南北两个地块，规划设计了一轴、两环、三园、六节点的功能景观空间。
项目建设按照中国绿色二星建筑标准建造，建筑装修一体化设计，全屋装修交房，避免后期装修带来的二次环境和噪声污染。在装修选材方面，选取大量国内知名品牌，以确保居住品质。此外，非常值得关注的是金科阳光城愉景公馆采用户内独立循环中水系统，既节约用水降低生活成本，又绿色环保，一举两得。
作为高品质共有产权房项目，金科阳光城愉景公馆户型面积为约89-112㎡，销售均价15500元/㎡。
共有产权房有着严格的申购资格限制，应当满足以下条件：
（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（2）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
值得一提的是，如果夫妻双方离异后单独提出申请，申请时点必须距离婚年限满3年，否则无申购资格。这样做也是为了有效杜绝“假离婚”购房，让更多真正符合购房条件的人有充足的选房机会。此外，还有一点值得注意，如果申购家庭已签订其他住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议，则不得购买共有产权房。严格的资格审核，让共有产权房的资格更加弥足珍贵。
网上申购 即将启动
金科阳光城愉景公馆网上申购即将启动，可登录北京市平谷区人民政府官网首页http://www.bjpg.gov.cn/pgqrmzf/zfbz19/index.html，在下面橘红色住房保障版块查看公示信息，了解申购启动时间。共有产权住房申购家庭需按照网上申购的公告要求登录http://zzfws.bjjs.gov.cn进行线上统一申购，填写相关信息。随着各项筹备工作的临近，金科阳光城愉景公馆也开通服务热线010-89986677为您提供更详尽的咨询服务。
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