楼市降温了，这应该是正常的市场表现，无论是从调控的力度还是房企的态度，亦或者是购房者逐渐回归理性，加之相关部门已经遏制住了房子的金融属性，没有投资价值之下，虚高的楼市自然也会下滑。但就是正常下滑的楼市却迎来了多方的维权和房闹事件。目前，个别市场业主维权闹得沸沸扬扬，无论是已经拿到房子的人还是没有交房的项目，房价下降直接让业主损失了几十万，虽然房企都是打着促销的名义降价，但是对于这些人来讲，似乎只有房价上涨才是合理的。

房价下跌了才看到炒房者的丑恶嘴脸，在房价上涨时期，这些人疯狂的涌入楼市，所谓的买房更像是买白菜，短期内抬高当地的房价，却从来没有想过市场的承受能力，而房企也似乎看到了的销售时期，无论是加推也好，疯狂拿地也罢，只要是有房，有地就意味着更多的利润。于是双方一拍即合，房价也快速的升温。

但是，市场总归是有个度的，所谓过犹不及或许就是这个道理。过高的房价不仅透支了潜在的购房需求，也让大部分的刚需延迟了购房计划，当市场上没有了本地购房人，房子也只能是在炒房者手中流转。当然还有一部分跟风的，不仅在高位入场还成为了别人的接盘侠，而当房价下跌时这些人就首当其冲，毕竟不仅没有赚到钱还赔上了整个首付。

既然选择了买房，就要承担房价下跌的风险，尤其是那些炒房者和高位进场的人，房子是自己选的，为何下跌了就要维权退房?如果所有人都这样的话，这个楼市也会瞬间崩塌吧。当然，也有房企开始退房了，但是对于购房者来讲，一退房就慌了，毕竟房价下跌只是暂时的，这些揣着明白装糊涂的人无非是想要更多的利益罢了，或者说是想要占房价下跌的便宜。但是这个便宜真的那么好占吗?退款的毕竟是个例，而且还是所谓的减配，一个车位退回了20万，接下来再次销售时一个车位却要30万，这样的事情并不是危言耸听，所以那些炒房的和退房的也应该想想，退房是否合适。

当然还有最重要的一个原因，房价一下的就维权，这样的房子谁还敢买，一个炒房者支撑起来的项目，一个众多维权业主购买的项目，这样的房子真的是拿来住的吗?