'9月28日上午，碧桂园集团布局的科技小镇标杆项目--潼湖科技小镇正式开园。该小镇用地面积约8平方公里，由2平方公里潼湖创新小镇和6平方公里科学城组成，将沿综合科技发展带分三大科技产业组团，分别是东部企业总部办公组团、中部创意设计产业组团和西部物联网研发应用组团。官方资料显示，小镇以“为凤筑巢 陪伴成长”为理念、“科技、创新、智慧、生态”为特色、以“产业发展+配套设施+金融服务+应用场景”融合发展为模式、以“物联网、大数据、云计算”等高新产业为发展点，助力智能制造的爆发式发展，打造成科技产业聚集地，为粤港澳大湾区实现跨越式发展贡献力量。小镇所处的潼湖生态智慧区规划面积128万平方公里，为广东省科技体制改革创新示范区核心区。2016年12月，广东省政府常务会议审议通过潼湖生态智慧区发展总体规划，明确提出将其打造成为“广东硅谷”。惠州仲恺高新区委副书记、区管委会主任张莉兰在开园仪式上高度评价了潼湖科技小镇的意义，她表示，潼湖科技小镇是仲恺高新区助力惠州创新驱动发展，实现量变到质变的飞跃的重要建设，接下来仲恺高新区将继续为小镇企业提供更好的服务与政策扶持空间。据了解，潼湖科技聚焦于智能制造、智能物流、物联网、大数据、人工智能、云计算等产业，计划通过引入物联网龙头企业，导入中小型企业和本地企业，整合产业链上下游资源，终形成核心产业。该科技小镇产业基金将为小镇企业定向提供全周期金融服务和成长辅导，对接产业资源和金融服务、商业服务、政务服务、技术服务。据乐居财经了解，目前已经有27家企业入驻。碧桂园集团总裁莫斌表示，潼湖科技小镇开园意味着碧桂园向产城融合又迈进了一大步。碧桂园将继续以“为凤筑巢，陪伴成长”的发展理念，为更多高新科技企业入驻创造美好环境，创造更大的价值。“碧桂园是真心真意地做产业平台，未来潼湖科技小镇将打造成碧桂园产城融合的标杆，跟更多企业一起成长。”碧桂园千亿布局产城融合实际上，借力产城资源重新布局，是大房企近两年来的重要课题。一方面，城市产业结构调整促进城市布局优化；另一方面，大房企有参与城市布局优化的资源整合能力。星河产业阎镜予认为，2015年以后现在大型房企纷纷提出来要做产城融合，变成了由开发商到运营商组成的产城融合。背后的原因来自于两个层面。个层面是城市规划，住宅是其中一个区域，商务办公形成一个区域，这是在城市管理方面，住宅和产业肯定要进一步捆绑，形成区域化的小城市。但是从开发商来讲更直接一点，现在的开发商很难看到纯住宅。过去的房地产都是朝阳行业，但现在慢慢成为夕阳行业，从房地产开发来看，过去是住宅，现在容易拿地的是产业地产，现在大家开发积极性可以往这方面发展。早在2016年8月，碧桂园就正式发布了产城融合战略，宣布投资千亿元布局产城项目。计划5年内投资千亿，在北上广深周边及强二线城市全面布局产城项目。谈及科技小镇打造的初衷，碧桂园董事局主席杨国强曾表示科技的力量不可想象，广东经济科技走在领先，但是房子的成本高。“如果我们能够在深圳旁边建一个科技的城，各路人才可以在那里低成本的工作、生活，相信这会非常有吸引力。”碧桂园集团在中期业绩报告中提到，科技小镇项目是其产城融合战略的主要产品之一。截至2018年6月底，已落地项目达到24个。机器人业务则成了碧桂园布局产城融合的重要一子。据了解，碧桂园进军机器人领域，将围绕地产主业进行布局，业务研发方向包括烹饪、看护等服务型机器人，建筑、装修等特种机器人，芯片等核心零部件，自动引导运输车，物联网/人工智能，智能制造系统等，以上种种，无一不折射了它投身科技的雄心与魄力。按照碧桂园产城融合战略规划，企业一方面将对原有项目进行产业升级，一方面将努力开展创新项目，其中，包括积极拓展海外产城融合市场，以信息化、创新驱动、绿色发展改变社会。企业致力于成为中国新型科技智慧产业空间的重要供应商和运营商，建设一批交通便捷、设施一流、配套完善、服务高效的美好城镇。',

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