还在纠结能不能买房?房企4大变化已经悄悄发生,背后大有深意

来源:一哥说房 2018-10-11 16:13

[摘要] 房地产飞速发展的时代早已过去,各方对于楼市依然持观望态度,购房者对于能不能买房依然纠结,民众对于明显楼市的走势的也是猜测不断。就在购房者还在纠结能不能买房之时,房企这4大变化已经悄悄发生,房企采取这四

房地产飞速发展的时代早已过去,各方对于楼市依然持观望态度,购房者对于能不能买房依然纠结,民众对于明显楼市的走势的也是猜测不断。就在购房者还在纠结能不能买房之时,房企这4大变化已经悄悄发生,房企采取这四大动作,有人开始猜测,这是否意味着楼市将继续降温?

1、房企纷纷更名。

房企更名并不是说改变原品牌的名字,而是将原来名字中含有“地产”、“房产”之类的字眼通通换掉,原来的“xx房产”更名为“xx集团”、“xx公司”,这一行为并非一时兴起,而是另有目的,房企只所以可以去除带有房地产色彩的字眼,意味房企赈灾着手转型或者扩展业务,不再局限于房地产,也说明房企对于房地产行业信心减退。

2、房企战略改变。

企业的本质目的在于盈利,房企当然也是如此,房企数量突然大幅增加,同房地产市场的爆火脱不开关系,房企及时赶上潮流,获取暴利,然而如今房企对于获取暴利不再执着,反而开始强调房企的长期的运营、发展,房企战略目标的降级,侧面体现楼市形势的不容乐观。

3、房企开始大规模裁员。

房企目前面临最大的问题是资金周转问题,资金压力过大的请跨国下,房企面临俩个选择,一是争取资金回笼,另一个选择则是收缩业务,节约经营成本,因此不少房企为了节约成本,开始进行大规模的裁员,甚至掀起一股裁员潮,包括一线房企在内都传出了削减员工待遇的消息,当然这也和房企战略转移有一定的关系。

4、房企开始进行降价抛售。

降价抛售是房企醉倒资金回笼的最快方式。房企的融资渠道主要是银行贷款,随着还债期限的逼近,房企最先考虑的不是暴利问题,而如何保证资金正常周转,不会因资金链断裂而导致破产,各大房企纷纷推出优惠政策,吸引购房者购房,或许对于刚需者来说,楼市这一动作正式他们买房的好机会。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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卫小跳区域分析师

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