近些年来，房价的上涨速度让很多年轻人追不上了，超过了可以承担的范围之内，而有的人前些年才买了房子，每个月还要按时还贷，却还紧盯的着楼市，打算再买一套，这是为何呢？难道是口袋里面真的有钱，让财富的雪球越滚越大，这还真不好下定论，房贷“债务率”超30%，为何有人还要买房？听内行人说完，我懂了。

内行人说，根据相关数据显示，目前房产行业所占有的资金已经达到60％左右，但是从一系列的调控措施来看，都是避免再让更多的资金流入到楼市中去，来进行去杠杆。也有数据表示，目前家庭的房贷率已超30％，让人感觉加杠杆的可能也并不会继续存在了，但是其实不然，还是有人想再买一套房子，究其原因——其它投资风险大，不如买房保值。

由于大量的资金流入楼市，造成实体经济的萎靡，可以看到现在很多的商场很少有人逛。内行人说，很多手上有一点钱的人，不甘心将钱放到银行收利息，毕竟利率比较低，可能还会有贬值的风险，而拿去投资做生意，风险也是比较大的，因为受到房价的影响，租门面的费用也不低，在加上人工、物料成本的上涨，行业竞争压力的加大，可能拿出去投资的钱，又不如拿去存银行了，这样反过头一想，让很多人又打算去挑一些“潜力房”买。

但是也有人会怀疑，真的有这么多钱吗？内行人说，除开真正的有钱人，很多人也是掏空家庭积蓄，买下一套房子，尤其是很多新一线城市的人，觉得房价还有上浮的空间，对于目前的调控，为他们筹措资金，挑选好楼盘赢得了时间，选择尽量好地段的房子，如果房价涨了，那就皆大欢喜，如果房价要跌，也能有一定的抗压能力，并且以后有小孩了，也要为了小孩的教育，以及为他们的发展铺路，这也是很多父母所打算的。除此之外还有就是换房的人，想将居住环境提升一个档次。

听内行人说完，我懂了，但是反过头来想，如果为了再买一套房子，让原本的裤腰带勒得更紧，这样的方式也是得不偿失的，毕竟家庭负债率已经这么高了，可能这大半辈子就是为了房子而努力奔波了，并没有时间好好停下来享受生活，幸福感又来自于哪里呢？以后的发展虽然重要，但是也不能透支当下，如果家庭中有人生病了怎么办？那岂不是得不偿失，所以也需要根据自身的需求来定，理性消费，切勿盲目跟风。

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