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北京难寻的千万级城熟别墅 亦庄金茂府即将盛大开盘

来源:房天下 2018-09-26 14:49:00

[摘要] 家归院子,墅归城。在住宅普遍回归居住价值的大环境下,别墅也渐渐成为居所,告别“买得起住不进”的尴尬,城市别墅风生水起。

家归院子,墅归城。在住宅普遍回归居住价值的大环境下,别墅也渐渐成为居所,告别“买得起住不进”的尴尬,城市别墅风生水起。但是,北京土地价格居高不下,存量供不应求,也导致城市别墅成为新贵阶层难以企及的梦想。千万级别墅,更是可遇不可求的畅销品。

近几年来,城市有限的土地资源越来越少,而别墅因为占地面积大、密度低,国家发布了一系列的“禁墅令”来限制此类产品,内城别墅几乎绝迹,选址也越来越倾向于距离城市较远的郊区。但是,毕竟人们日常生活需要与城市产生众多交集,因此拥有卓越自然环境、完善配套和发达交通的亦庄别墅,反而超越入手门槛过高的中央别墅区,备受城市新贵置业者的青睐。

第三阶段城南计划启动,亦庄再迎宜居利好。

9月19日,北京市发改委重磅发布《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》。北京将启动新一轮城南行动计划,亦庄作为其中重要的实施节点,正在迎来又一场时代新机遇。

在第三阶段的“城南计划”中,亦庄不仅延续前期定位,重点发展高精尖技术,还更加注重城区和谐、宜居环境的营造。在产业端,以亦庄为龙头,高起点推动新一代信息技术、汽车及新能源智能汽车、生物医药和大健康、机器人及智能制造等战略性新兴产业和高端制造业,推动建设具有全球影响力的创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。“城市新硅谷”的规划前景,不仅吸引了大量高精尖人才聚集,催生了匹配区域特征及高端居住需求的类型化居住区产生,高端氛围成型。同时,也将进一步推进亦庄实现国际化大都会蓝图。

亦庄“城”熟在望,独院别墅却不久候。

真正智慧的置业者,总能够率先洞悉一块土地的未来。亦庄,经历近些年来突飞猛进的发展,城市规划先行,大量高端楼盘落地,生活配套已经能够满足日常生活。第三阶段城南计划启动,将进一步建立跨区域交通体系,完善公共服务配套,改善生态环境,这块土地将迎来更为明朗、广阔的未来。

交通方面,将进一步加强南部地区与中心城区、北京城市副中心和河北雄安新区的连通。亦庄在已有多线高速畅快链接五环的基础上,依托轨道交通8号线、有轨电车T1线的建设,与亦庄线实现换乘,全面加快与城市中心区的交通联系。在减少时间成本、畅通无阻的交通联络线上,让亦庄别墅的城市属性,更为突出。

另一方面,亦庄将进一步完善教育、医疗、商业等生活配套建设。目前,与亦庄金茂府仅一路之隔的亦庄X95地块,12年制人大附签约落址;X88地块签约北京东方蒙特梭利信息科学研究院所承办的幼儿园,预计明年9月开园,进一步完善教育配套;紧邻耀华国际教育学校,涵盖国际幼儿园、小学、初中、高中以及大学预科课程,实施中英语双轨制国际化教育,以全球化视野,为衔接世界名校准备。

区域内,医疗、商业配套渐渐丰富,有社区商业、沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场、华联力宝广场、大族广场为代表的日常商业配套,以同仁医院亦庄分院为代表的医疗配套,构城一条全景生活服务链的系统配置,让这里成为具备真正国际内涵的生活样本。

城熟大社区,科技别墅

亦庄金茂府百万平米友好大社区,紧邻亦庄南海子公园,占据亦庄优渥的自然资源,与多个高端别墅楼盘,共同营造低密度高端居住氛围。亦庄金茂府,区域交通条件足够便利,与各大城区保持较为密切的联系,并集产业集群赋能、自然资源涵养、高端生活配套齐备、国际交往于一体;科技别墅,为业主提供别墅的空间体验感和居住舒适度,城市感与私密感合二为一,将城市别墅的优越基因展现的淋漓尽致。

亦庄金茂府从首次开盘至今,历经六年建设,目前大社区的成熟氛围已经如约呈现,已经有千余户家庭入住。成熟的社区配套,平静而安宁的社区氛围,亲和的邻里关系,宜居的园林环境……在金茂的努力下,已经如涓涓细流一样,浸润到每家每户的生活日常中。

目前,亦庄金茂府首推科技别墅,有山水景观隔离,在大社区里形成一个私密而独立的别墅群落。180-210平米科技别墅,全家庭功能配置,代际分层,总价1400万起,即将盛大开盘。此次别墅产品,采用与府系一脉相承的八大健康科技,力求让舒适回归家庭日常,让别墅回归居住本真。 

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