近日，四环公园大宅公园懿府已面临收官，仅有的一百余个升级力作吸引着众多置业者的目光，销售中心络绎不绝，项目正成为当前楼市的一大热点。事实上，公园懿府是四环知名人居公园地产大盘，项目刚一入市就成功吸引了全市目光向南看，掀起了一场京城置业的“暖南”风潮。而如今，随着四环禁令的发布，虽然南四环正变得炙手可热，但区域入住机会已所剩不多，尤其是像公园懿府这样的人居公园大宅更加难得。可以说，随着公园懿府的收官，入住四环的黄金窗口正在关闭。

四环的大门正慢慢关闭

当前，北京高端改善客群中正蔓延着浓厚的四环情节。对于大部分高端改善客群来说，地段所带来的居住体验，是后期产品打造所无法弥补的。而没有二环、三环拥堵，生态环境更加优越，比五环拥有更加成熟且高端的城市配套，距离各大商圈更近的四环，无疑是他们的选择。

然而中原地产首席分析师张大伟表示，当前，北京中心城区产业及人口正在加速外迁，四环禁令的发布，更是让留在中心城区的机会大幅减少。纵观整个楼市，北四环等区域已呈现饱和态势，而南四环作为曾经的四环价值洼地，也正随着第三阶段城南行动计划的启动及北京新机场的建设，成为众多高端改善客群争抢的对象，所剩存量正在快速减少。

作为四环公园名盘公园懿府，项目从入市之初便引起了楼市的极大关注，开启了南四环人居的跳跃式升级，而随着四环的不断崛起，项目也随之不断升级，拉动的区域人居不断攀上新的高峰。如今，项目仅剩不多的升级力作，收官在即，这意味着入住四环的又一极佳机会正在逝去，四环的大门正慢慢关闭。

公园大宅：打开四环生活的正确方式

随着四环中轴规划的公布，南四环的未来也正日益清晰。南苑森林湿地公园与北京商务新区相互配合，一场繁华而静谧优雅的全新北京生活正在这里开启。而公园懿府无意是这种生活完美的诠释。据介绍，项目重金打造出了60000㎡的精致园林，其园中有院，院中有园的景观格局，让人每天犹如生活在公园之中，身心均得到良好休憩。

此外，项目的空间打造，带来奢适便捷的生活感受，也让置业者心动不已：主客卧均套房设计，通过灵动的空间组合，使产品拥有了全生命周期的属性；可容纳8—10人就餐的独立观景餐厅，拓展了主人会客空间，为生活带来更多诗意；270°阔景阳台，让美景时刻相伴；高的空间收纳，让生活中的每一样物品都有处可藏……

再加上项目全一线品牌精装修现房优势，产品卫浴采用高仪等国际主流品牌，厨电增加了升降式拉篮、内嵌式蒸烤一体机、方太水槽一体洗碗机和净水系统等，可以说公园懿府兼顾了奢适感与实用性，一场全新的四环生活正在悄然开启。而随着四环的存量告急，公园懿府收官力作的稀缺价值正日益凸显，受到市场的热情追捧。